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一、新房交房费用都有哪些 第一步:交首付款 第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。
4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步:办理入住需要交纳费用
1、天然气安装费。
2、IC卡表费300元,智能报警器268元。根据项目的实际情况收取,目前没有统一标准。
3、有线电话初装费是370元/户,收视费168元/年;数字电视是在有线电视初装基础上做的,初装费不再单另收取,收视费300元/年。
4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费,外管网建设费由建设单位交纳。
5、权属登记费就是办理房产证的费用。
6、装修押金。
7、装修垃圾清理费。
8、预收物业费。
9、装修电梯费和管理费。
10、预收公共照明费和公共用水费。
11、大修基金按下列规定交纳和提取。
12、按照西安市契税收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按
1.5%收取。
13、办理房产证时需要交纳的费用:登记费:住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担;契税,普通住宅契税按照总房款
1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取。
2020-04-25 11:20:07
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以江苏省财产公证手续及费用收取标准为例: 江苏省公证收费标准 :
1、证明法律行为
(一)证明合同、协议
1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。按标的额的下列比例收费: 标的额 收费标准 50万元以下(最低200)
0.3% 50万以上至500万部分
0.25% 500万以上至1000万部分
0.2% 1000万以上至2000万部分
0.15% 2000万以上至5000万部分
0.1% 5000万以上至1亿部分
0.05% 1亿以上部分
0.01%
2、证明其他经济合同,按标的额的下列比例收费: 标的额 收费标准 2万及以下(最低50) 1% 2万以上至5万部分
0.8% 5万以上至10万部分
0.6% 10万以上至50万部分
0.5% 50万以上至100万部分
0.4% 100万以上至200万部分
0.3% 200万以上至300万部分
0.2% 300万以上至400万部分
0.1% 400万以上部分
0.05%
3、证明个人住房商业贷款合同,减半收费。
1、证明法律行为
(一)证明合同、协议
1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让。按标的额的下列比例收费: 标的额 收费标准 50万元以下(最低200)
0.3% 50万以上至500万部分
0.25% 500万以上至1000万部分
0.2% 1000万以上至2000万部分
0.15% 2000万以上至5000万部分
0.1% 5000万以上至1亿部分
0.05% 1亿以上部分
0.01%
2、证明其他经济合同,按标的额的下列比例收费: 标的额 收费标准 2万及以下(最低50) 1% 2万以上至5万部分
0.8% 5万以上至10万部分
0.6% 10万以上至50万部分
0.5% 50万以上至100万部分
0.4% 100万以上至200万部分
0.3% 200万以上至300万部分
0.2% 300万以上至400万部分
0.1% 400万以上部分
0.05%
3、证明个人住房商业贷款合同,减半收费。
2020-04-25 11:25:44
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房产继承公证书费用如下:对用于办理房产继承转移登记的公证,公证费为受益额(房产评估价值)的2%收取。办理完公证后,公证处会提供一份房产继承公证书,拿到此份公证书后,才能去房产中心申请办理房产继承转移登记。2013年9月12日,司法部办公厅印发《关于配做好降低部分公证服务收费标准工作的通知》(司办通〔2013〕39号)。通知要求,自2013年10月1日起,办理财产继承、赠与、接受遗赠公证,执行国家发改委、财政部《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格〔2013〕1494号),按降低后的收费标准收取公证费。即2013年10月1日起,办理继承公证收费按以下标准收取:
1、收益额20万元以下的部分按照
1.2%收取,
2、超过20万元不满50万元的部分按照1%收取;
3、超过50万元不满500万元的部分按照
0.8%收取,
4、超过500万元不满1000万元的部分按照
0.5% 收取,
5、超过1000万元的部分按照
0.1%收取。
1、收益额20万元以下的部分按照
1.2%收取,
2、超过20万元不满50万元的部分按照1%收取;
3、超过50万元不满500万元的部分按照
0.8%收取,
4、超过500万元不满1000万元的部分按照
0.5% 收取,
5、超过1000万元的部分按照
0.1%收取。
2020-04-25 11:36:26
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
2020-04-25 11:31:42
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您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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可以的 ,只要协商一致 就可以的
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一般是可以的 建议积极争取
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