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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
2020-04-11 01:49:35
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【解除 终止 程序】《劳动合同法》第五十条规定：用人单位应当在解除或者终止劳动合同同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿，在办结工作交接是支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿，在办结工作交接是支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
2020-04-11 01:51:19
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已帮助194880人 · 响应时间 平均1分钟内
劳务派遣涉及三方关系，即劳务派遣单位、用工单位及劳动者，在三方关系中，劳动者与劳务派遣单位签订劳动合同，劳务派遣单位属于用人单位；用工单位与劳务派遣单位签订劳务派遣协议。如用工单位欲与劳务派遣单位解除劳务派遣协议，则会导致将劳动者退回劳务派遣单位的结果，之后由劳务派遣单位另行安排劳动者，这种安排有无工作期间按月支付最低工资报酬，另行安排工作岗位或协商解除。
如由用工单位直接要求劳动者签订外包合同，因用工单位不是劳动合同的主体，无权做此要求。
劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，由劳务派遣单位依照《劳动合同法》相关规定，与劳动者解除劳动合同。
用工单位将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位在为安排劳动者其它工作期间，按月支付最低工资报酬，对是否旷工，应按照劳务派遣单位的规章制度执行判断。
《劳动合同法》第58条规定，劳务派遣单位是本法所称的用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
59条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位），订立劳务派遣协议。65条规定，被派遣劳动者有本法第39条和第40条第1项、第2项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
如劳动者认为劳务派遣单位、用工单位与本人解除劳动合同依据不足、程序不合法，则可向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。
如由用工单位直接要求劳动者签订外包合同，因用工单位不是劳动合同的主体，无权做此要求。
劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，由劳务派遣单位依照《劳动合同法》相关规定，与劳动者解除劳动合同。
用工单位将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位在为安排劳动者其它工作期间，按月支付最低工资报酬，对是否旷工，应按照劳务派遣单位的规章制度执行判断。
《劳动合同法》第58条规定，劳务派遣单位是本法所称的用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。
59条规定，劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位），订立劳务派遣协议。65条规定，被派遣劳动者有本法第39条和第40条第1项、第2项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。
如劳动者认为劳务派遣单位、用工单位与本人解除劳动合同依据不足、程序不合法，则可向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。
2020-04-11 02:18:09
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许多用人单位以劳动者实际所得工资进行计算补偿金，这明显是不合法的。法律规定的经济补偿金计算的月工资标准应当按照劳动者应得的工资进行计算。（包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入）
经济补偿金的标准为：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
在六个月以上不满一年的，按一年计算；其中不满六个月的，应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
（公式为经济补偿金=工作年限×月工资。）
经济补偿金的标准为：按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
在六个月以上不满一年的，按一年计算；其中不满六个月的，应当向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
（公式为经济补偿金=工作年限×月工资。）
2020-04-11 02:07:26
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