男友在代理处签订了购买合同，当地主亲自委托他弟弟在外地签字时，合同由地主兄弟签了他们的兄弟和两个名字，但是在签订合同时我们没有看到委托书，请问这个合同是否可以视为无效，存款可以退还？这个房子我们不想要

更新时间：2020-04-25 03:56:01人浏览

问题描述：

男友在代理处签订了购买合同，当地主亲自委托他弟弟在外地签字时，合同由地主兄弟签了他们的兄弟和两个名字，但是在签订合同时我们没有看到委托书，请问这个合同是否可以视为无效，存款可以退还？这个房子我们不想要。男友在代理处签订了购买合同，当地主亲自委托他弟弟在外地签字时，合同由地主兄弟签了他们的兄弟和两个名字，但是在签订合同时我们没有看到委托书，请问这个合同是否可以视为无效，存款可以退还？这个房子我们不想要

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1、定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
2、签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
3你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

2020-04-25 03:42:10

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1、工伤赔偿和劳动合同争议赔偿，如果与用人单位协商不成，可以申请劳动仲裁解决的。
2、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

2020-04-25 03:44:57