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您好，买了全是限价商品房子，也住进去，因为不是我房主，如今没法申请办理搬入办理手续，那时候办按揭贷款的情况下写的是自己的名字，因为我离异户籍在娘家人如今没法变更房主，售楼处规定我递交材料不递交得话就把

更新时间：2020-04-13 06:00:15人浏览

问题描述：

您好，买了全是限价商品房子，也住进去，因为不是我房主，如今没法申请办理搬入办理手续，那时候办按揭贷款的情况下写的是自己的名字，因为我离异户籍在娘家人如今没法变更房主，售楼处规定我递交材料不递交得话就把我的房子就扣留了，并不是房主没法递交，感谢你您好，买了全是限价商品房子，也住进去，因为不是我房主，如今没法申请办理搬入办理手续，那时候办按揭贷款的情况下写的是自己的名字，因为我离异户籍在娘家人如今没法变更房主，售楼处规定我递交材料不递交得话就把

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限价商品房买卖政策是怎样的？
１、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
２、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。
３、如果想要买卖限价商品房时，就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。
只有满五年的条件的，才可以出卖。
４、限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金，并依法追究相关责任。

2020-04-13 05:45:23

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离婚：可以协议或起诉离婚。协议离婚：双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、2张2寸照片、离婚协议书(对财产及小孩抚养问题达成的协议)。起诉离婚：如果只是单方面要求的诉讼离婚，一方可以单方面在被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉，需要提交身份证、结婚证、起诉状。若无大的争议，则适用简易程序，一般在3个月左右审完，若案件较复杂，则转为普通程序，则是6个月左右审完。法律依据：《婚姻法》第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

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