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您好，我租商铺做餐馆，那时候问房主她说能做餐馆但是签过合同书租金也交了高刑事辩护律师，您好，我租商铺做餐馆，那时候问房主她说能做餐馆但是签过合同书租金也交了，房屋快室内装修好啦，可餐馆证办不出来，说

更新时间：2020-04-20 07:46:28人浏览

问题描述：

您好，我租商铺做餐馆，那时候问房主她说能做餐馆但是签过合同书租金也交了高刑事辩护律师，您好，我租商铺做餐馆，那时候问房主她说能做餐馆但是签过合同书租金也交了，房屋快室内装修好啦，可餐馆证办不出来，说成上宅下店不许做餐馆，房主又不给退租金您好，我租商铺做餐馆，那时候问房主她说能做餐馆但是签过合同书租金也交了高刑事辩护律师，您好，我租商铺做餐馆，那时候问房主她说能做餐馆但是签过合同书租金也交了，房屋快室内装修好啦，可餐馆证办不出来，说

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出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

2020-04-20 07:33:54

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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2020-04-20 07:41:36