我还在杭州市，我觉得咨询一下。铺面转租房，我的房东是商城系统租回来后转赠给我的。由于商城系统刚开，商城系统这里也是许多 难题。在我租入后，商城系统增加一年房产租赁。但是这里是二手房东转租给我，这一赔偿
更新时间：2020-05-02 13:02:28人浏览
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房屋租赁纠纷有哪几种
1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。
2、损害赔偿纠纷。
3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
5、转租纠纷。
6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷
7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。
2、损害赔偿纠纷。
3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。
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5、转租纠纷。
6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷
7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
2020-05-02 12:47:14
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二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
交付方式有两个内容：一是证件的交付，即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下，完成法律程序上的交付。
二是实物的交付，即将房屋腾空后交给买房人实际占有使用。如果该房屋被出借，卖房人有义务按合同规定收回，并保证向买房人进行实物交付。
2020-05-02 12:50:08
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房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
2020-05-02 13:02:28
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