我是武汉市集体户籍，中心城区有89平家，想在自己家定居成为个人户口，有面积限制吗
更新时间：2020-04-22 07:01:08人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169950人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-04-22 06:34:32
咨询我
已帮助105796人 · 响应时间 平均5分钟内
购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
1、所需证明材料
（1）申请入户的书面报告；
（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；
（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；
（4）未满18周岁者不得单独立户；
（5）其他相关证明材料。
2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
2020-04-22 06:37:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128131人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚后户口怎么办呢：
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
1、回原籍：拿着原籍派出所同意签发的户口准迁表去户籍部门办理准迁证(需要有原籍单位或者村委同意接收的证明和离婚协议书),然后在现在户籍派出所办理户口迁移证。
2、现籍分户：户口和前夫分开,单独立户.虽然还是一个户口地址,但是户口在法律意义上是分开了。
3、办理所需手续：
1.带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。
2.带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
1、回原籍：拿着原籍派出所同意签发的户口准迁表去户籍部门办理准迁证(需要有原籍单位或者村委同意接收的证明和离婚协议书),然后在现在户籍派出所办理户口迁移证。
2、现籍分户：户口和前夫分开,单独立户.虽然还是一个户口地址,但是户口在法律意义上是分开了。
3、办理所需手续：
1.带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给你填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。
2.带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。
2020-04-22 07:01:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体户口迁移手续有哪些
集体户口的意思就是很多人一个户口，通常是单位、学校等，集体户口是一个单位为解决聘用外省市人员户籍的问题，通过向公安机关申请而获得的户籍登记地址。那么，集体户口迁
行政管理
人浏览
离婚后户口怎么办呢：公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。1、回原籍：拿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体户口有什么好处？
核心提示：集体户口是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。下面，法律快车小编为您详细介绍
行政管理
人浏览
新生儿可以在其父母任一方的常住户口所在地申报户口：1、只要当事人的户口还在原地未办理迁移手续的，孩子就可以落户在该住址；2、由婴儿监护人或者户主凭《出生医学证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人应事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员：1、在当事人及子女符合户口迁入地的准入政策要求（如房产面积、迁入户口的总人数、购房年限等），并且当地的村（居）委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体情况的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询派出所的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，请咨询户籍管理部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
投靠父母是可以的，建议进一步咨询当地派出所。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交定金了开发商不签合同的办法：当事人可以与开发商协商处理。若协商不成的，可以申请有关组织调解。或向人民法院起诉，要求开发商根据定金罚则，双倍返还定金。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果楼上漏水导致你家电器损坏，根据《民法典》第二百三十八条的规定，你有权依法请求损害赔偿。这意味着你可以要求楼上住户赔偿你因漏水导致的电器损坏等实际损失。在协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：这种情况需要谨慎对待。一般来说，正规的兼职招聘不应该在入职前要求求职者缴纳高额的服务费。
要求缴纳服务费的行为可能存在风险，有可能是欺诈或者不正规的中介
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋被查封的，可以依法解除交易合同。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
只要影响到居民正常生活和工作的，都是扰民。小区应该不允许饲养家禽家畜的，可向物业或环保城投诉。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以罢免，但需召开业主大会投票。依据《中华人民共和国民法典》，业主可共同决定选聘和解聘物业服务企业。若不及时处理不满意的物业公司，可能影响小区管理服务质量，损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前15天交房租可以住到签订合同月底那天。这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水责任明确，可依法追责。依据《中华人民共和国民法典》，楼上住户应负责处理漏水问题，避免对楼下造成损害。如不及时处理，可能导致楼下财产受损，需承担赔偿责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
