有事到不了现场签租房合同，怎样找人代签才具备法律效应呢？需要写一份委托书吗？
更新时间：2020-04-28 08:33:16人浏览
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有事到不了现场签租房合同，怎样找人代签才具备法律效应呢？需要写一份委托书吗？
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授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
二、离婚案件授权委托书怎么写? l、离婚授权委托书第一部分——委托人、受委托人基本信息 委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
2.离婚授权委托书第二部分——委托事项 委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。如果是应当由本人自己完成的行为，如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为不能由律师代理。
3、离婚授权委托书第三部分——委托权限 婚案件授权委托书中的委托权限是代理人实施代理行为有效的依据，因此这部分内容一定要写明确。
(1)在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况： 一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为; 特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为; 总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
(2)在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种： 一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。 特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。 理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”通常为一般委托。
三、离婚授权委托书的范本 授权委托书(离婚) 委托方： 地址： 电话： 受委托人： 工作单位： 职务： 地址： 电话： 委托事项： 委托方因与离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束。 委托权限： 全权代理(包括提出、承认、变更、放弃诉讼请求，提出或接受调解，代表委托人在调解协议、和解协议上签字，代为签署相关法律文件，代领款项等。) 委托方： 年月日
四、签订离婚授权委托书时应当注意以下事项： l、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。
2.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。
3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。
二、离婚案件授权委托书怎么写? l、离婚授权委托书第一部分——委托人、受委托人基本信息 委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
2.离婚授权委托书第二部分——委托事项 委托的事项一定要写得明确、具体。应当注意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必须是具有法律意义的，能够产生一定法律后果的民事行为。如果是应当由本人自己完成的行为，如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为不能由律师代理。
3、离婚授权委托书第三部分——委托权限 婚案件授权委托书中的委托权限是代理人实施代理行为有效的依据，因此这部分内容一定要写明确。
(1)在民事代理中，委托人授予代理人代理权的范围有三种情况： 一次委托，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为; 特别委托，即代理人受托在一定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律行为; 总委托，即代理人受托在一定时期内办理有关某类事务或某一种标的物多种民事法律行为。
(2)在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种： 一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。 特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求;有权提起上诉或反诉;有权与对方当事人和解等。 理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”通常为一般委托。
三、离婚授权委托书的范本 授权委托书(离婚) 委托方： 地址： 电话： 受委托人： 工作单位： 职务： 地址： 电话： 委托事项： 委托方因与离婚纠纷一案,现根据法律规定,委托为委托方的代理人。代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束。 委托权限： 全权代理(包括提出、承认、变更、放弃诉讼请求，提出或接受调解，代表委托人在调解协议、和解协议上签字，代为签署相关法律文件，代领款项等。) 委托方： 年月日
四、签订离婚授权委托书时应当注意以下事项： l、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。
2.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。
3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。
2020-04-28 08:15:36
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有委托书能以委托合同纠纷起诉吗？可以起诉。原告提出合理的主张，是口头代理合同，还是有书面的代理合同？如何约定的？按约定对方违反了什么？请求对方承担什么责任？一般有委托书表明双方存在一个代理关系，还需证明如何约定和履行的。
2020-04-28 08:23:03
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关于委托书的法律效应，只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的，但区别在于不同状况下委托书的法律效力可能不同，主要还是在于是否进行了相应的有效程序进行证明，否则，在一定程度上的法律效力仍然可能存在问题。
一般说来，只要是委托人真实意思表示，并亲笔签字的都是有效的。
在效力上来说，经过公证的委托书会更有公信力
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2020-04-28 08:33:16
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房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
3、合同要写明住房用途；
4、合同中要约定好租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任的承担；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
9、违约责任；
10、租赁合同的变更和终止。
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况；
3、合同要写明住房用途；
4、合同中要约定好租赁期限；
5、房租及支付方式；
6、住房修缮责任的承担；
7、住房状况变更；
8、转租的约定；
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10、租赁合同的变更和终止。
2020-04-28 08:27:22
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