一分利息，对方抵押房地产证明，向个人保险借款吗？
更新时间：2020-04-10 09:44:45人浏览
问题描述：
一分利息，对方抵押房地产证明，向个人保险借款吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108588人 · 响应时间 平均4分钟内
1、当事人之间借钱时没约定利息的，不支付利息。 按照《合同法》第211条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定的，视为不支付利息。 为了便利公民的生活，按照一般的借贷规矩，民间当事人之间的借款合同原则上是无偿的，但是要是当事人有特别约定，就应当支付利息。 所以，要是当事人之间借钱时就没有约定利息的，就得按照无偿借用的规则，在以后，借出去的一方是不能就这理由要求对方支付利息的。
2、当事人之间借钱时对利息约定不明的，法官酌情而定。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。但自然人之间借贷时，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 因此，没有约定利息的是绝不不支持利息，自然人间利息约定不明不支持。除自然人外利息约定不明的可以根据综合情况酌情确定利息。
2020-04-10 09:27:56
咨询我
已帮助185585人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对抗第三人（也就是说第三人可以凭善意取得来获得房子，相当于没有抵押）。
如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
如果到期他不还款，你可以起诉到法院要求还款（注意两年的诉讼时效），如果他还不还，就可以要求法院强制执行他的房屋，将房子拍卖了，好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项，以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2020-04-10 09:30:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131171人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。
抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
2020-04-10 09:37:23
咨询我
保险纠纷律师团队
推荐
已帮助114527人 · 响应时间 平均1分钟内
私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力，但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续，抵押权生效。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第三十四条
下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第三十四条
下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2020-04-10 09:44:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人借款利息
合同动态
人浏览
以劳动合同到期为例，劳动合同到期后，有三种处理方式，分别有不同的法律后果：1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、当事人之间借钱时没约定利息的，不支付利息。按照《合同法》第211条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定的，视为不支付利息。为了便利公民的生活，按照一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证可以借出去用作抵押，因为房产证是对于房屋的所有权的权属证明。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注意事项1、抵押合同中不得约定事项根据《担保法》第四十条规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借款担保合同如何认定以房屋为典当抵押贷款？
[案情]2003年7月27日，某典当公司（以下简称“典当公司”）与某装修公司（以下简称“装修公司”）协商一致签订房地产典当抵押贷款合同，合同约定，装修公司向典当
担保合同知识
人浏览
1、借贷双方约定的利率未超过年利率24%以内的，受法律保护；2、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效；3、法律依据：《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续：抵押注销登记申请表；抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产借款抵押合同
贷款人：（以下简称为甲方）（抵押权人）住所：借款人：姓名（名称）（以下简称为乙方）（抵押人）身份证地址：有效证件（照）及号码：居住地址：第一条：总则甲、乙双方于
房产合同知识
人浏览
一般情况，小额贷款公司是按照自身的经营实力以及市场原则进行自主划定，在利率市场化的今天，利率变化是市场允许的，但是最高上限不得高于同期银行利率的四倍，否则就成了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押的银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以诉讼解决的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询