我们的土地在我们不知不觉中被别人占有。 但是,他给予的条件我们不同意。 我该怎么办?

更新时间:2020-04-30 11:39:31人浏览
问题描述:
我们的土地在我们不知不觉中被别人占有。 但是,他给予的条件我们不同意。 我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助62262人 · 响应时间 平均5分钟内
农村土地被占用,可以打官司。
也可以向乡镇人民政府申请调解,或者县区土地仲裁部门申请仲裁。
法律链接:《土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
2020-04-30 11:22:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助75948人 · 响应时间 平均5分钟内
土地纠纷处理的原则
 
(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
(二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
(三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
(四)对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策,作具体分析。通过仔细的调查研究,广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策,根据具体情况做出合理的处理意见,切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。
  
(五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定,保护原社队或个人的应有权益。
  
(六)土地所有权或使用权的争议未解决前,如无法按照《土地管理法》第十三条第五款的规定维持现状时,土地管理机关有权指定临时使用单位使用,以保护争议的土地,争议双方均须服从,不得借故破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,或以其他非法手段强行占地。
  
(七)处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则,从实际出发,参照历史变迁情况和现实使用情况,兼顾国家、集体、个人三方面的利益,合情、合理、合法地加以解决。
  
(八)处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,保护国家、集体的土地所有权,维护单位或公民个人的合法使用权。
  
(九)处理土地纠纷涉及各有关部门的,应同有关部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。
  《中华人民共和国土地管理法》于1986年6月25日经第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议审议通过,1987年1月1日实施。此后,该法又经过了三次修改。
  第一次修正:1988年4月12日,第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《宪法修正案》规定:“土地使用权可以依照法律的规定转让”。1988年12月23日,第七届全国人大常委会第五次会议根据宪法修正案对《中华人民共和国土地管理法》做了相应的修改,规定:“国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;国家依法实行国有土地有偿使用制度”。这些规定为国有土地进入市场奠定了法律基础。
  第二次修订:为适应市场经济体制下严格保护耕地的需要,1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议对《中华人民共和国土地管理法》进行了全面修订,明确规定:国家依法实行国有土地有偿使用制度。建设单位使用国有土地,应当以有偿使用方式取得。修订后的该法于1999年1月1日正式施行。
  第三次修正:根据2004年3月4日第十届全国人民代表大会第二次会议通过的《宪法修正案》第二十条关于“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定,2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议对《中华人民共和国土地管理法》进行了第三次修正,规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。
  “土地管理法的修改是顺应现实客观需要的大好事,从法律制度的源头上,完善征收与补偿机制,改革土地利益分配制度并将改革成果归由人民共享,实现城乡一体化过程中公共利益与个人利益之间一种理性的平衡,无疑是减少征收中矛盾冲突,促进社会和谐稳定、继续高速发展的必要之策。
2020-04-30 11:30:08
民事法律律师团队 咨询我
已帮助180028人 · 响应时间 平均3分钟内
占用农村土地赔偿标准:  ;中华人民共和国土地管理法;第二十二条关于国家对占用土地的赔偿的规定, 国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:  
一、土地补偿费   
1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;  
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;  
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;  
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;  
5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
2020-04-30 11:39:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一方拖着不离婚怎么办
一方拖着不离婚怎么办
如果一方一直想离婚,可是另一方一直拖着不同意到民政局办理协议离婚,此时想离婚的一方是可以通过起诉离婚的方式由人民法院调解
婚姻家庭
次播放
农村土地被占用,可以打官司。也可以向乡镇人民政府申请调解,或者县区土地仲裁部门申请仲裁。法律链接:《土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方坚持不离婚怎么办
一方坚持不离婚怎么办
一方坚持不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以去法院诉讼离婚。诉讼离婚可以在被告住所地法院起诉,或者在被告居
离婚
次播放
我国《婚姻法》第39条第二款规定:“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护”;2001年5月中共中央、国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
达成协议,公司不履行怎么办?
达成协议,公司不履行怎么办?
王某于2009年2月到苍山县某公司工作,该公司不按时发放工资,至7月份已拖欠了王某3个月的工资共计3600元。王某向公司多次讨要都没有结果,无奈之下向当地劳动争
劳动合同履行与变更
人浏览
开发商应进行补偿,签订房屋拆除补偿协议主要包括以下内容:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位拒不支付劳动报酬该怎么办
单位拒不支付劳动报酬该怎么办
根据《劳动法》第91条规定,单位拒不支付劳动报酬,劳动者可以向公司所在地劳动部门投诉,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资
劳动纠纷
人浏览
离婚有两种方式,协议或诉讼,你自己选择。精神损害赔偿就看你是否有家庭暴力,外遇、遗弃情节,如有,对方也有证据,则法院根据事实和情节,判赔,如没有,不赔。如对方无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
占用土地,物权法对其规定如下,农民对自己的责任田享有土地承包经营权,土地承包经营权属于物权的范畴,具有排他的效力,你有权拒绝被占用。如果同意占用,你可以参照土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚另外一方不同意怎么办
起诉离婚另外一方不同意怎么办
起诉离婚另外一方不同意,要注意收集感情破裂的证据。如果有证据证明双方感情确已破裂的,法院会判决离婚。因为夫妻感情破裂,是
离婚
人浏览
你好,单位是辞退你们吗,可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老板拖欠运费不给我该怎么办
老板拖欠运费不给我该怎么办
老板拖欠运费不给,当事人可以写好起诉状,携带身份证、证据材料向法院起诉,要求对方给付运费。根据《民事诉讼法》规定,起诉应
合同纠纷
人浏览
土地纠纷处理的原则(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方起诉离婚女方不同意怎么办
男方起诉离婚女方不同意怎么办
男方起诉离婚女方不同意,法院应组织双方进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。因为夫妻感情破裂,是离婚案件中法官
离婚
人浏览
如有合同约定你工作岗位地点,可不去
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚期间,丈夫对我实施了家庭暴力,请问在这种情况下,我应当怎么办?
结婚期间,丈夫对我实施了家庭暴力,请问在这种情况下,我应当怎么办?
根据《婚姻法》第四十三条规定,“实施家庭暴力或虐待家庭成员,受害人有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对正在实施的家庭暴力,受害
家庭暴力
人浏览
男方有外遇想离婚,女方不同意怎么办
男方有外遇想离婚,女方不同意怎么办
男方有外遇想离婚,女方不同意怎么办-法律快车男方有外遇,想要离婚,女方坚决不同意,该怎么办?我们有四年不在一起,只有过年的时候回家,我们又一个五岁的小男孩,我想
婚外情
人浏览
你好,请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方坚决不肯离婚怎么办
一方坚决不肯离婚怎么办
一方坚决不肯离婚可以起诉离婚,如果双方感情确已破裂的,法院会判决离婚。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务
离婚
人浏览
上法院起诉离婚,感情破裂由法院判 离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询