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2017年我有一最好的朋友弟兄隔壁邻居，说家里有旧宅在拆迁安置房范畴内，能换拆迁安置房，你将房本帮我，我给你办，我也给了他，之后房屋也给了我，但是之后她说现行政策发生变化，房屋被取回了，房本都不帮我了

更新时间：2020-04-21 11:58:45人浏览

问题描述：

2017年我有一最好的朋友弟兄隔壁邻居，说家里有旧宅在拆迁安置房范畴内，能换拆迁安置房，你将房本帮我，我给你办，我也给了他，之后房屋也给了我，但是之后她说现行政策发生变化，房屋被取回了，房本都不帮我了。实际上房屋给他们卖了，你看看该怎么办2017年我有一最好的朋友弟兄隔壁邻居，说家里有旧宅在拆迁安置房范畴内，能换拆迁安置房，你将房本帮我，我给你办，我也给了他，之后房屋也给了我，但是之后她说现行政策发生变化，房屋被取回了，房本都不帮我了

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因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房的主要安置对象是被拆迁户。
安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同决定的。

2020-04-21 11:34:15

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-04-21 11:42:49

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办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
1、拆迁安置房房产证办理的大致流程，初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下，转移登记依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。
2、拆迁赔偿协议书，需经规划国土部门或旧城改造办见证，《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证，安置房屋所有权证原件，被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件，已回迁安置证明原件，安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件，补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

2020-04-21 11:58:45