我们家房屋是座百年老宅，2013年村内动迁，每平方米380元，也没有什么合同书，仅仅 在拆掉后，在平方米数上签了个字，请问一下赔偿价格有效吗，國家在房屋拆迁补偿这些方面有哪些实际赔偿额度吗？也有就是说
更新时间：2020-04-06 10:27:35人浏览
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我们家房屋是座百年老宅，2013年村内动迁，每平方米380元，也没有什么合同书，仅仅 在拆掉后，在平方米数上签了个字，请问一下赔偿价格有效吗，國家在房屋拆迁补偿这些方面有哪些实际赔偿额度吗？也有就是说口头协议没有什么书面形式协议书合理合法吗？我们家房屋是座百年老宅，2013年村内动迁，每平方米380元，也没有什么合同书，仅仅 在拆掉后，在平方米数上签了个字，请问一下赔偿价格有效吗，國家在房屋拆迁补偿这些方面有哪些实际赔偿额度吗？也有就是说
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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
2020-04-06 10:14:04
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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。
合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限，续订合同：一种是明示更新，即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同，约定延长租赁期限；另一种是默示更新，指租赁期间届满后，合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。
在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。
2020-04-06 10:21:39
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根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因此，口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。只要口头协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定、没有损害社会公共利益，双方意思表示真实，这个协议或者合同就成立并具有法律效力，受到法律保护。
但口头协议一旦发生纠纷诉至法院，当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。
但口头协议一旦发生纠纷诉至法院，当事人举证证明合同关系的存在和内容较为困难。
2020-04-06 10:27:35
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