你好我想问一下房本是祖父的姓名爸爸去后老伴儿的情况下父母亲说把房屋给爸爸了之后爸爸去世了父母亲又搬回去住如今姑姑姑父要想挣房屋父母亲却一直都在说房屋帮我了以便之后多余的不便是否应当去让姥姥祖父立一份遗
更新时间：2020-04-10 12:17:24人浏览
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你好我想问一下房本是祖父的姓名爸爸去后老伴儿的情况下父母亲说把房屋给爸爸了之后爸爸去世了父母亲又搬回去住如今姑姑姑父要想挣房屋父母亲却一直都在说房屋帮我了以便之后多余的不便是否应当去让姥姥祖父立一份遗嘱你好我想问一下房本是祖父的姓名爸爸去后老伴儿的情况下父母亲说把房屋给爸爸了之后爸爸去世了父母亲又搬回去住如今姑姑姑父要想挣房屋父母亲却一直都在说房屋帮我了以便之后多余的不便是否应当去让姥姥祖父立一份遗
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离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证
2.办理流程：
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2020-04-10 11:52:43
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房产证去名字看具体关系：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2020-04-10 11:59:00
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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2020-04-10 12:17:24
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