大家好，请问结婚时住的房子是丈夫母亲的家，是丈夫母亲修的房子，在商品房公证上有丈夫和姐姐三个人和母亲的名字，没有想离婚的日子。 丈夫今年不上班，整天打牌，外借的赌注还给我，我想得到你的帮助
更新时间：2020-04-04 00:52:11人浏览
问题描述：
大家好，请问结婚时住的房子是丈夫母亲的家，是丈夫母亲修的房子，在商品房公证上有丈夫和姐姐三个人和母亲的名字，没有想离婚的日子。 丈夫今年不上班，整天打牌，外借的赌注还给我，我想得到你的帮助
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由于赌债是非法债务，不受法律保护，也不是为了夫妻共同生活而欠下的债务，因此赌债不属于夫妻共同债务。离婚时不需要考虑赌债的因素，应该对夫妻共同财产和共同债务作出分割，夫妻共同财产原则上应当平均分割。
对于双方共有的房屋，如果都主张房屋所有权并同意竞价的，谁出的价格高有谁获得所有权；一方主张所有权的，经依法评估后由获得所有权的一方向对方进行相应的补偿；都不主张所有权的，依法拍卖后分割拍得价款。
《婚姻法司法解释二》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
对于双方共有的房屋，如果都主张房屋所有权并同意竞价的，谁出的价格高有谁获得所有权；一方主张所有权的，经依法评估后由获得所有权的一方向对方进行相应的补偿；都不主张所有权的，依法拍卖后分割拍得价款。
《婚姻法司法解释二》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-04-04 00:25:47
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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2020-04-04 00:29:23
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2020-04-04 00:51:48
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涉外婚姻公证，外国的法律文书或当事人在外国生成的书面材料(如离婚意见书、授权委托书等，要拿到中国使用，需要先经过文书生成地的公证机关)或者有相同职权的机构或个人)公证，然后再到该国外交部门办理认证，再送交我国驻该国使、领馆的认证之后，才能拿到我国使用。
根据《维也纳领事关系公约》规定，我国驻外大使馆、总领事馆可以接受在驻在国的我国公民的要求，办理公证事务。
办理公证是领事的一项职能。
另外，涉外婚姻的当事人经常会被告知同外国人结婚或者到外国结婚之前以及办理完离婚手续之后应当将相关的法律文件进行公证，以证明其法律效力。
根据《维也纳领事关系公约》规定，我国驻外大使馆、总领事馆可以接受在驻在国的我国公民的要求，办理公证事务。
办理公证是领事的一项职能。
另外，涉外婚姻的当事人经常会被告知同外国人结婚或者到外国结婚之前以及办理完离婚手续之后应当将相关的法律文件进行公证，以证明其法律效力。
2020-04-04 00:52:11
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