因为8月租的房子现在房东想卖房子,所以想让你在合同上写下可以赔偿两个月的房租。 房东说,马上搬家的话,房租可以赔偿两个月。 本周刚搬家的话,只能赔偿一个月的房租,你想问这个合理的问题吗?本周内搬家,希

更新时间:2020-04-18 06:16:38人浏览
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因为8月租的房子现在房东想卖房子,所以想让你在合同上写下可以赔偿两个月的房租。 房东说,马上搬家的话,房租可以赔偿两个月。 本周刚搬家的话,只能赔偿一个月的房租,你想问这个合理的问题吗?本周内搬家,希望能同时赔偿两个月的租金因为8月租的房子现在房东想卖房子,所以想让你在合同上写下可以赔偿两个月的房租。 房东说,马上搬家的话,房租可以赔偿两个月。 本周刚搬家的话,只能赔偿一个月的房租,你想问这个合理的问题吗?本周内搬家,希
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承租人需改变合同约定的用途的,应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意,并报区、县房地产管理部门审批。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施,不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用,由承租人承担;但租赁合同另有约定的,从其约定。
物业管理费用,由房屋所有权人承担,另有约定的,从其约定。
2020-04-18 06:04:15
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-04-18 06:09:03
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2020-04-18 06:16:38
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