与房主签订一年的合同书，可是住了不上大半年房主说要卖房子，房主说以前和中介公司说过要卖房子，可是中介公司沒有和我讲过，瞒报了真实情况，合同书上是赔付一月合同违约金，房主不赔付，原因是以前和中介公司说过
更新时间：2020-04-06 18:03:26人浏览
问题描述：
与房主签订一年的合同书，可是住了不上大半年房主说要卖房子，房主说以前和中介公司说过要卖房子，可是中介公司沒有和我讲过，瞒报了真实情况，合同书上是赔付一月合同违约金，房主不赔付，原因是以前和中介公司说过这状况，这类状况时该怎么解决？此外我已经找好新房子且早已交了新房子订金和介绍费与房主签订一年的合同书，可是住了不上大半年房主说要卖房子，房主说以前和中介公司说过要卖房子，可是中介公司沒有和我讲过，瞒报了真实情况，合同书上是赔付一月合同违约金，房主不赔付，原因是以前和中介公司说过
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中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。 很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。
居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。
中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。 但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。
居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。 中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。
中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。 但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。
房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。
2020-04-06 17:38:12
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合同违约房东赔偿：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。根据合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
2020-04-06 17:46:15
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根据我国合同法的规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同进预见或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 因此，本案关键看对方的延期交货的行为给你造成的损失当然包括你因此而得到的利润。
根据我国合同法的规定，定金条款适用于对方不履行合同，而不适用于延期履行合同，如果对方不履行合同，你可以要求双倍反还定金，这也就是你的违约金。
根据我国合同法的规定，定金条款适用于对方不履行合同，而不适用于延期履行合同，如果对方不履行合同，你可以要求双倍反还定金，这也就是你的违约金。
2020-04-06 17:51:08
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经济补偿金一般用于劳动人事合同中，是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的人民币。
违约金一般用于合同履行中，一方当事人违约的，应按照违约条款向另一方支付的人民币，也可以用物品等代替。
赔偿金一般用于人身伤害事件中，比如交通事故、意外事故等，由责任方依法对被伤害方支付的人民币。
违约金一般用于合同履行中，一方当事人违约的，应按照违约条款向另一方支付的人民币，也可以用物品等代替。
赔偿金一般用于人身伤害事件中，比如交通事故、意外事故等，由责任方依法对被伤害方支付的人民币。
2020-04-06 18:03:26
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