我向中介公司买来一套二手贷款房，在其中有融资担保公司出的垫资费套餐，中介公司向我签了保证书假如超过两月也就是17年3月10号金融机构沒有下款，空出的花费由中介公司担负，如今中介公司要我担负一半花费（垫
更新时间：2020-04-16 16:28:23人浏览
问题描述：
我向中介公司买来一套二手贷款房，在其中有融资担保公司出的垫资费套餐，中介公司向我签了保证书假如超过两月也就是17年3月10号金融机构沒有下款，空出的花费由中介公司担负，如今中介公司要我担负一半花费（垫资费套餐)这一有效吗？保证书合理吗？我向中介公司买来一套二手贷款房，在其中有融资担保公司出的垫资费套餐，中介公司向我签了保证书假如超过两月也就是17年3月10号金融机构沒有下款，空出的花费由中介公司担负，如今中介公司要我担负一半花费（垫
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
经济法律律师团队
推荐
已帮助62810人 · 响应时间 平均4分钟内
辨别正规贷款担保公司的方法：
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。
只有这样，各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
1、法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等，不会为了短暂利益而违规操作，也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中，任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁，因此制定严谨的法律文本是必需的，合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。
只有这样，各方的利益才能得到充分的保障。这也是判断担保公司的一个重要方面。
2、充分了解担保公司的资产情况及社会信誉。
3、可以从担保公司的经营年限、客户数量、无逾期天数等方面进行了解。
2020-04-16 16:09:14
咨询我
已帮助97706人 · 响应时间 平均3分钟内
给别人银行贷款做的担保，需承担担保连带责任，无法免责。①被担保人欠款不还，需承担还款责任；②被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；③在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小；④担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
2020-04-16 16:13:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126195人 · 响应时间 平均3分钟内
这主要看借款合同中担保条款是如何约定担保期限的：
1、我国法律没有明确约定保证期的上限，实务操作中一般是自主债务履行期届满之日起二年；
2、没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；
3、约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。超过保证期，债权人未向保证人主张权利，保证人免除保证责任。法律依据：
1、《担保法》第二十五条：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2、《担保法司法解释》第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。第三十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
1、我国法律没有明确约定保证期的上限，实务操作中一般是自主债务履行期届满之日起二年；
2、没有约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；
3、约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。超过保证期，债权人未向保证人主张权利，保证人免除保证责任。法律依据：
1、《担保法》第二十五条：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。第二十六条：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
2、《担保法司法解释》第三十二条 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第三十三条 主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。第三十四条 一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。
2020-04-16 16:28:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多，这些纠纷主要有以下八种：一、因支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车贷款怎么办理，二手车贷款流程：(1)现场评估抵押车辆价值(2)抵押车辆办理抵押登记(3)修改保单后安装GPS(4)当天即可放款二手车贷款所需证件：(1)车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高利贷与民间借贷的区别主要如下：一是性质不同。民间借贷是属于互助性质的行为，通常属于私人之间的单独交往。虽然放贷者也从中谋取利益，但其利息一般不高，并且最多只能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡拖欠几个月还不出会后果如下：一、不再享受免息还款待遇。当欠款金额较小且逾期时间较短的情况下，发卡银行会从发生消费的当天，以消费金额为本金按日计算利息，日息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分：1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。2﹑居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
