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您好！我觉得咨询一下，有关农村土地承包售出应当获得赔偿难题。因为有关基本建设，人们组农田售出?可是原来售出的农田人们挖有池塘养鱼种有花草树木?搭了房子?可是赔偿让我们的达不上人们的规定，我想问一下我能

更新时间：2020-04-08 10:10:30人浏览

问题描述：

您好！我觉得咨询一下，有关农村土地承包售出应当获得赔偿难题。因为有关基本建设，人们组农田售出?可是原来售出的农田人们挖有池塘养鱼种有花草树木?搭了房子?可是赔偿让我们的达不上人们的规定，我想问一下我能用什么办法获得相对的赔偿。您好！我觉得咨询一下，有关农村土地承包售出应当获得赔偿难题。因为有关基本建设，人们组农田售出?可是原来售出的农田人们挖有池塘养鱼种有花草树木?搭了房子?可是赔偿让我们的达不上人们的规定，我想问一下我能

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农村土地纠纷的解决方式：
1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2020-04-08 09:45:36

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1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。　　
2、《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”　　
3、《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定。”　　
4、《民法通则》第58条中规定“无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力”。

2020-04-08 09:51:00

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第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

2020-04-08 10:10:30