法律快车法律问答 > 辽宁法律问答盘锦法律问答盘锦合同纠纷法律问答 > 问答详情

你好，以前我和他人签署了租房子合同。我今天发觉合同书中的招标方公司名字与最终签名处的姓名不一样，可是就差几个字。而合同书中的招标方企业查不出，只能盖章处的能查出，因此我想问那样的合同书是否被评定失效而

更新时间：2020-04-07 09:46:27人浏览

问题描述：

你好，以前我和他人签署了租房子合同。我今天发觉合同书中的招标方公司名字与最终签名处的姓名不一样，可是就差几个字。而合同书中的招标方企业查不出，只能盖章处的能查出，因此我想问那样的合同书是否被评定失效而且能够告另一方诈骗？你好，以前我和他人签署了租房子合同。我今天发觉合同书中的招标方公司名字与最终签名处的姓名不一样，可是就差几个字。而合同书中的招标方企业查不出，只能盖章处的能查出，因此我想问那样的合同书是否被评定失效而

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助109790人 · 响应时间平均3分钟内

订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

2020-04-07 09:20:06

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助170329人 · 响应时间平均3分钟内

有下列情形之一的，合同无效：
　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　
（四）损害社会公共利益；
　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2020-04-07 09:21:55

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助61841人 · 响应时间平均1分钟内

(1)租房合同的违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)掐定完租房合同后，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

2020-04-07 09:46:27