我在城里建了400多平方米,两对夫妇现在有住房积累基金。我们能用住房积累基金贷款买房吗?我们能用住房积累基金贷款买房吗?我在城里有400多平方米,两对夫妇现在有住房积累基金。我们能用住房积累基金贷款买
更新时间:2020-04-05 12:11:36人浏览
问题描述:
我在城里建了400多平方米,两对夫妇现在有住房积累基金。我们能用住房积累基金贷款买房吗?我们能用住房积累基金贷款买房吗?我在城里有400多平方米,两对夫妇现在有住房积累基金。我们能用住房积累基金贷款买房吗?我们还想买房子。我在城里建了400多平方米,两对夫妇现在有住房积累基金。我们能用住房积累基金贷款买房吗?我们能用住房积累基金贷款买房吗?我在城里有400多平方米,两对夫妇现在有住房积累基金。我们能用住房积累基金贷款买
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夫妻共同贷款买房可以扩带贷款的额度,减轻还款的压力。
但是申请夫妻共同贷款买房需要注意:
注意一:备好夫妻共同贷款买房的材料
证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。
身份证(2代需正反两面)、户口本(最前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(拿一个就可以)、首付款收据。
其中,身份证、户口本、结婚证和首付款收据,需要复印件一般一式三份。
注意二:签约、签合同、过户均需双方同时到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。
一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
在申请房贷时以夫妻名义共同申请,银行方面需同时考察两人的资质,所以办理相关手续时也必须同时签字。
但是申请夫妻共同贷款买房需要注意:
注意一:备好夫妻共同贷款买房的材料
证件准备是关键。夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料。
身份证(2代需正反两面)、户口本(最前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(拿一个就可以)、首付款收据。
其中,身份证、户口本、结婚证和首付款收据,需要复印件一般一式三份。
注意二:签约、签合同、过户均需双方同时到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。
一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
在申请房贷时以夫妻名义共同申请,银行方面需同时考察两人的资质,所以办理相关手续时也必须同时签字。
2020-04-05 11:49:31
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只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
建议可以到当地租房公积金管理中心咨询以获得更多详细的解答。
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2020-04-05 11:54:25
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婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算;按婚内投入的比例计算
因为 在 婚内投入的资金购房产,不管是任何一方的都是属共有财产 。
如果在婚内投入的资金界限分割。
比如:婚前投入了50万,这50万就共有的,每方25万分割。
如果是属按揭房,在分割后,离婚后房产归谁,就由谁去还贷了。
因为 在 婚内投入的资金购房产,不管是任何一方的都是属共有财产 。
如果在婚内投入的资金界限分割。
比如:婚前投入了50万,这50万就共有的,每方25万分割。
如果是属按揭房,在分割后,离婚后房产归谁,就由谁去还贷了。
2020-04-05 12:04:49
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银行住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。
一、贷款对象 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入;
3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、贷款利率 贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为
3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为
4.23%。
六、须提供的资料
1.具有法律效力的身份证件;
2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5.使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
一、贷款对象 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件
1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入;
3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
三、贷款额度 各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限 各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、贷款利率 贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为
3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为
4.23%。
六、须提供的资料
1.具有法律效力的身份证件;
2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5.使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
2020-04-05 12:11:36
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