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门面租赁合同甲方：如由甲方的房屋纠纷等原因而导致乙方损失的，甲方必须赔偿乙方所有损失（自然灾害或人力不可抗拒除外）

更新时间：2018-08-31 21:19:25人浏览

问题描述：

这是第一份合同元件的一部分门面租赁合同甲方：姚某乙方：刘某经甲.乙双方协商，甲方愿将自己位于岑巩县振兴大道的壹间门面出租给乙方从事合法经营，双方达成以下协议：一. 空门面转让费：13800.00元。三.双方权利与责任（一）甲方责任与权利乙方租用期内，如由甲方的房屋纠纷等原因而导致乙方损失的，甲方必须赔偿乙方所有损失（自然灾害或人力不可抗拒除外），租赁期内，甲方不得终止门面租用协议。（二）乙方责任及权利 4.乙方在租赁期间内，如经营不善，可以转让给他人（但必须要经过甲方知道）。（四）合同期满后，若乙方需继续承租门面，在同等条件下，乙方有优先权。乙方不租必须提前三个月通知甲方。（五）本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效 2007年5月26日

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房屋租赁协议属于合同。　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。
还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。　　《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。　　《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
　　合同的分类：　　第一，单务合同和双务合同　　单务合同，是指合同当事人仅有一方承担义务。　双务合同，是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。　　第二，有偿合同和无偿合同　　有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
　　无偿合同，是指一方给付某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。　　第三，有名合同和无名合同　　有名合同，又称典型合同，是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。
　　无名合同，又称非典型合同，是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。　　第四，要式合同和不要式合同　　要式合同，是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。
　　不要式合同，是指依法无需采取特定形式订立的合同。　　第五，主合同和从合同　　主合同，是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。　　从合同，是指以其他合同的存在为存在前提的合同，又称为附属合同　　第六，实践合同和诺成合同　　实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。
在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。　　诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。
特点在于当事人双方意思表示一致，合同即告成立。

2018-08-31 21:06:15