我的房子动迁，孩子规定拆迁安置房写他的名字，房屋出来归他，早已干了精神病鉴定。能够借款。那时候我付首付款28万余元，他服务承诺帮我。迄今买房首付已交，借款都还没出来，钱也不帮我了。我没有办法，只有撤消
更新时间：2020-04-09 14:40:33人浏览
问题描述：
我的房子动迁，孩子规定拆迁安置房写他的名字，房屋出来归他，早已干了精神病鉴定。能够借款。那时候我付首付款28万余元，他服务承诺帮我。迄今买房首付已交，借款都还没出来，钱也不帮我了。我没有办法，只有撤消赠予，不知道可不可以我的房子动迁，孩子规定拆迁安置房写他的名字，房屋出来归他，早已干了精神病鉴定。能够借款。那时候我付首付款28万余元，他服务承诺帮我。迄今买房首付已交，借款都还没出来，钱也不帮我了。我没有办法，只有撤消
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1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2、在现实中，安置房的种类是不同的，大致可以分为三类：
（1）因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押。
（2）因房产开发等因素（非因公共利益，其实是涉嫌违法征收的）而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类房屋如果证件齐全，则如同市场上的商品房一样，正常交易流通，可以随时抵押。
（3）因各种因素（如征收方手续不全等），专门配建的回迁房，往往办理不下房产证，这种房屋，银行是不接受抵押的。
2020-04-09 14:29:33
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安置房一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2020-04-09 14:36:13
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对于您提出的贷款没还清的房子可以卖吗这个问题，由于是拆迁，所以一般拆迁方会帮你处理与银行的债务，拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。
2020-04-09 14:40:33
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