我的房我也老公当贷款担保人起诉竞拍，可是房产拍卖了，人民法院告知我讲不提前准备二次竞拍了，让我要去签名，我害怕签不对，不清楚该怎么办？感谢刑事辩护律师协助解释，这房有我的一半。不知道该该怎么办？
更新时间：2020-04-12 10:11:57人浏览
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我的房我也老公当贷款担保人起诉竞拍，可是房产拍卖了，人民法院告知我讲不提前准备二次竞拍了，让我要去签名，我害怕签不对，不清楚该怎么办？感谢刑事辩护律师协助解释，这房有我的一半。不知道该该怎么办？
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我国法律规定有一般担保和连带担保。
一般担保在债权到期后，只有在债务有无力偿还债务时，债权人才可要求担保人还。
连带担保在债权到期后，可以不向债务人主张债权，而直接起诉担保人要求其承担担保责任。
也可以将两人一起起诉。
一般担保在债权到期后，只有在债务有无力偿还债务时，债权人才可要求担保人还。
连带担保在债权到期后，可以不向债务人主张债权，而直接起诉担保人要求其承担担保责任。
也可以将两人一起起诉。
2020-04-12 09:57:43
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根据担保法的规定： 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 本案担保人的担保期限可能已过，你虽然可以将其与借款人一并起诉，但是担保人可以用保证期间已过为抗辩，免除保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 本案担保人的担保期限可能已过，你虽然可以将其与借款人一并起诉，但是担保人可以用保证期间已过为抗辩，免除保证责任。
2020-04-12 09:59:27
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因合同纠纷发生的诉讼应该由合同履行地或者被告住所地法院管辖。
《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第二十六条 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
第二十七条 因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第二十六条 因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
第二十七条 因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。
2020-04-12 10:10:45
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担保贷款需要夫妻双方都要亲自到场且当面签字才有效的。如果一方暂时到不了，需要去当地公证处做授权委托公证的，被委托方拿着公证书去银行代签也是可以的。‘担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、（定金留置很少使用）
（1）、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
（2）、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
（3）、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。
（1）、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
（2）、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
（3）、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。
2020-04-12 10:11:57
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