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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除租赁合同;
3、法律依据:
1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2)《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2020-04-01 17:59:55
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-04-01 18:03:38
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我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2020-04-01 18:14:15
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-04-01 18:19:44
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可以,找房东协商,但你违约的,一般不退押金。
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应该依约处理
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您好,依据合同约定处理
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可以退押金
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关于学费退还的问题,首先要明确一点,学费是可以退的,但前提是需要办理退学手续。根据教育部的相关规定,如果学生因为某些原因需要退学,学校应该按照月份来计算应当退还
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是的,河北省有空置房物业费减免相关政策。依据《中华人民共和国民法典》及其他相关规定,房屋空置半年以上,物业服务费可按标准的70%交纳。若不及时处理,可能会面临物
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合同满足以下条件的认定为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
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有效的合同要求当事人在签订合同时具备民事行为能力,真实意思表示且不违反法律的强制性规定和公序良俗。如果合同不符合这些条件,可能导致合同无效或被撤销,从而产生法律
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有效的合同需确保签署方具备民事行为能力,合同内容反映真实意愿且不违反法律规定。注意检查合同是否违反法律的强制性规定,避免无效合同带来的法律纠纷和经济损失风险。
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对于《河北省空置房物业费减免管理条例》的具体内容,目前无法提供带公章的全文。但依据相关法律规定,如房子空置一年以上,物业费可适当减免,需要与物业公司协商确定。若
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从以色列邮寄美元到中国,若未依法申报或违反外汇管理规定,可能面临法律责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律,涉及财产查封、扣押和拍卖等规定,违法行为可
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