公路可能会扩建，我属于国有住房，现在处理规划许可证，公路应该属于县级公路，政府不处理，我距离公路建设30米，但房子基本完工。我能做什么，如果规划，我能得到补偿？
更新时间：2020-03-31 17:38:31人浏览
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如果你想在公路边建房，需要到公路管理部门和城建部门、土地管理部门履行规划和占用土地手续。
如果当地政府不给办建房证，说明不符合城乡规划，这是有法律依据的。
法律依据：《城乡规划法》第三十五条城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
如果当地政府不给办建房证，说明不符合城乡规划，这是有法律依据的。
法律依据：《城乡规划法》第三十五条城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
2020-03-31 17:14:09
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申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
1、建设工程类
(1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章
(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
(3)土地使用权属证件及附图
(4)1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);
(5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
(6)建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章;
(7)分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);
(8)建筑工程预算书
(9)相关单位部门审核意见
(10)日照分析文件一份(可选)
(11)规划部门要求提供的其他材料。
(12)涉及拆迁的，应附送拆迁文件
2、市政工程类
(1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章
(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
(3)土地使用权属证件及附图(可选)
(4)1/500或1/1000地形图两份;
(5)符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
(6)施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章;
(7)工程预算书
(8)涉及拆迁的，应附送拆迁文件
(9)相关部门书面意见
(10)规划部门要求提供的其他材料
1、建设工程类
(1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章
(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
(3)土地使用权属证件及附图
(4)1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);
(5)符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
(6)建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章;
(7)分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);
(8)建筑工程预算书
(9)相关单位部门审核意见
(10)日照分析文件一份(可选)
(11)规划部门要求提供的其他材料。
(12)涉及拆迁的，应附送拆迁文件
2、市政工程类
(1)《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章
(2)有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
(3)土地使用权属证件及附图(可选)
(4)1/500或1/1000地形图两份;
(5)符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
(6)施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章;
(7)工程预算书
(8)涉及拆迁的，应附送拆迁文件
(9)相关部门书面意见
(10)规划部门要求提供的其他材料
2020-03-31 17:16:18
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如果国家要修建高速公路，这属于为了公益事业而修建的项目，可能需要对农民的土地进行征收。不管是征收还是征用，都需要给予土地补偿。
（一）高速征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.76万元。
水田平均每亩补偿
2.64万元。
菜田平均每亩补偿
4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。
（一）高速征地补偿
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
1.76万元。
水田平均每亩补偿
2.64万元。
菜田平均每亩补偿
4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
0.64万元。
2020-03-31 17:38:31
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