你好，我想问一下相关房产继承的难题，前两年我的妈妈出车祸死亡，2020年父亲信娶了一个，未防止今后房地产的纠纷案件，想把房屋给我和妹妹，可是我们家是在乡村的沒有房本，我想问一下我们要怎么做啊，才可以把
更新时间：2020-04-07 11:02:57人浏览
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你好，我想问一下相关房产继承的难题，前两年我的妈妈出车祸死亡，2020年父亲信娶了一个，未防止今后房地产的纠纷案件，想把房屋给我和妹妹，可是我们家是在乡村的沒有房本，我想问一下我们要怎么做啊，才可以把房屋变为我和妹妹啊你好，我想问一下相关房产继承的难题，前两年我的妈妈出车祸死亡，2020年父亲信娶了一个，未防止今后房地产的纠纷案件，想把房屋给我和妹妹，可是我们家是在乡村的沒有房本，我想问一下我们要怎么做啊，才可以把
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不动产以过户为物权转移唯一标准，如果其中签过买卖协议，买卖协议合同本身是有效的 ，但无法对抗善意第三人，表面上看产权仍属于甲某，甲某过世时房参还得再次是否属于甲某个人财产，甲某的妻子属于甲某的法定继承人。合同有效的情况下，还是可以求助法院，你只要提出明确的诉求，事实和理由，法院会依法受理，依法判决，不能因为怕麻烦而不去主动的解决问题。
拆迁时，单纯的合同也无法证明你是有效的物权人，故必确定物权。
拆迁时，单纯的合同也无法证明你是有效的物权人，故必确定物权。
2020-04-07 10:39:44
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定：“凡未按照本办 法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的 设定，均为无效。”
《城市房地产转让管理规定》第六条第
(六)项规定：“未依法登记 领取权属证书的，不得转让房地产”，第十八条第一款规定：“违反本条规定 转让房地产的，转让无效;房地产管理部门应当没收违法所得，并可处以罚 款。”此处对房地产转让，未经登记“转让无效”的规定，显得越来越严厉， 反映出强烈的国家干预主义色彩。
《城市房地产转让管理规定》第六条第
(六)项规定：“未依法登记 领取权属证书的，不得转让房地产”，第十八条第一款规定：“违反本条规定 转让房地产的，转让无效;房地产管理部门应当没收违法所得，并可处以罚 款。”此处对房地产转让，未经登记“转让无效”的规定，显得越来越严厉， 反映出强烈的国家干预主义色彩。
2020-04-07 10:44:20
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房屋买卖后，产权人死亡的，房产过户的问题根据过户方式、对象等来确定。比如，夫妻一方死亡房子须过户？根据我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人名字的房屋，其中一方死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为自己一人的名字。
二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人名字的房屋，其中一方死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为自己一人的名字。
2020-04-07 11:02:57
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