老年人户下一套公产房，户籍没有此房屋里，我们家爸爸妈妈户籍在这里房子。老年人与人们相互定居超出五年，如今老年人还健在，但早已偏瘫在床，想问下这类状况怎样变动承租方。老年人一旦去世又该怎样变动。房屋就是

更新时间：2020-05-04 14:02:49人浏览

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老年人户下一套公产房，户籍没有此房屋里，我们家爸爸妈妈户籍在这里房子。老年人与人们相互定居超出五年，如今老年人还健在，但早已偏瘫在床，想问下这类状况怎样变动承租方。老年人一旦去世又该怎样变动。房屋就是我爸爸妈妈掏钱选购老年人户下一套公产房，户籍没有此房屋里，我们家爸爸妈妈户籍在这里房子。老年人与人们相互定居超出五年，如今老年人还健在，但早已偏瘫在床，想问下这类状况怎样变动承租方。老年人一旦去世又该怎样变动。房屋就是

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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。
如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立。
如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。
但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。离婚的话，父母没有明确过户给子女的话，子女的配偶也有权分割。

2020-05-04 13:44:11

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对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：
（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

2020-05-04 13:50:21

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居民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
所需材料：
1、原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；
2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；
3、其他相关证明。
经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。
但这个户主必须是这个户口本之内的人。

2020-05-04 14:02:49