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不需要到民政局办理离婚证的，法院调解书与离婚证具有同等法律效果。调解书、判决书与离婚证具有同等法律效果，不存在到民政部门换取离婚证一说。”昨日上午，区民政局婚姻登记负责人对记者说，协议离婚由民政局发放离婚证，诉讼离婚由法院判决，离婚调解书、判决书等同于离婚证，不用也不可以再到民政换证，两者只能选其一。
该报纸中提到的换证说法并不正确，更不能作为法律依据。但该文中提到的“单身证明”确实是可以凭法院的调解书或判决书到民政局办理。对此，北仑法院有关工作人员也给出了同样的答案：“在我国离婚有两种方式，一种是夫妻双方协议离婚，由民政局发给离婚证；一种是经过起诉，由法院判决离婚或者调解离婚，这种情况下由法院送达离婚判决书或者调解书，不再发给离婚证，离婚判决书或者调解书也是证明婚姻关系已经不存在的有力证据。
该报纸中提到的换证说法并不正确，更不能作为法律依据。但该文中提到的“单身证明”确实是可以凭法院的调解书或判决书到民政局办理。对此，北仑法院有关工作人员也给出了同样的答案：“在我国离婚有两种方式，一种是夫妻双方协议离婚，由民政局发给离婚证；一种是经过起诉，由法院判决离婚或者调解离婚，这种情况下由法院送达离婚判决书或者调解书，不再发给离婚证，离婚判决书或者调解书也是证明婚姻关系已经不存在的有力证据。
2020-05-08 13:55:19
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1、离婚证是双方协议解除婚姻后 去民政局领取的证明婚姻已经解除的证明
2、离婚民事调解书是通过法院对双方的达成离婚协议的确认的法律文书 经双方签收后生效 两种都是对解除婚姻关系的确认 效力没有高低之分 离婚民事调解书生效后就不需要离婚证了 调解书并不需要签字 是要签收 签收是指双方去领取民事调解书时的签字证明 有那个就已经生效
2020-05-08 13:58:28
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如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
2020-05-08 14:15:07
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认定夫妻共同财产的一个原则就是财产是否是婚后取得，如果有证据证明你的财产大部分都是婚前的，就是你个人的财产，具体制说，婚后购买的房屋的首期如果是你婚前的财产产付的，则应当认定房子中有部分是你的个人财产，你先生婚后月供是夫妻共同财产形成的，应当由平均分割。如果你要在东莞离婚的话，要求有你先生在东莞居住一年以上的证明。
具体请和本律师联系。
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2020-05-08 14:12:08
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