听说找中介租房子不会被骗，请问起诉需要请律师吗。请问起诉需要请律师吗谢谢好心的律师

更新时间：2018-08-31 17:24:09人浏览

问题描述：

急急急，急死了，大热的天家里没有电了，6月20号没电了，电视也不可以看了，房租物业电视费我都交了。我安宽带网通公司要业主去房东不但不管还不让我安装房东说电视费让我交一年的我也给了，可是电视1个月不可以看。给房东打电话，打不通（租房子的时候他说没电了打电话给他他给交）去找中介中介说没办法只能让我等。租房合同是中介给写得，签名是房东签的，收了中介费但是没给我开票。听说找中介租房子不会被骗，他也没给我看房本什么的，只留给我一个业主的电话。报警了警察说让我起诉中介没有别的办法了。报警了警察说让我起诉中介没有别的办法了请问下律师我到底该怎么办，本人不怎么懂法。我的老婆怀孕还有2月就出生了，可是这里没电不能让他跟我受罪就让他一个人回老家了，我们刚刚结婚不久，这样两地分居请问算不算精神损失。请问起诉需要请律师吗。请问起诉需要请律师吗谢谢好心的律师，谢谢谢谢我实在是没有办法了，我还要在这里工作这么热的天气我实在是没有办法在这房子里生活了，花了钱却要住没电的房子。谢谢谢谢。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助61361人 · 响应时间平均4分钟内

房屋租售中介实施的诈骗：　　
1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近
1.45亿元，涉及群众1486人。　　
2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。　　
3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700余万元。　　
4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。

2018-08-31 17:15:56

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助118298人 · 响应时间平均4分钟内

租房被骗涉及的问题较多，例如，租房时需要注意以下几点，才能保证不会被骗：　　
1、要细辨别房东真伪。　　
(1)一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;　　
(2)请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;　　
(3)让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。　　
2、尽量不与二房东签合同。　　二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。　　
3、签订合同时权利义务要分清。　　签订租赁合同是最重要的一环，在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。　　
4、如果是选择中介租房，要选规模大、声誉好的中介。　　租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些、声誉好的相对更为可靠。

2018-08-31 17:24:09