嗨,我在开发商手中买了一栋房子,当开发商说房子是别人回来的时候我买的,他有一个退房申请,但开发商没有给别人退房,房屋管理局记录不是我的,我和开发商订了合同,我买了整个房子,最后一个房子是定金,你说我做
更新时间:2020-04-23 12:53:09人浏览
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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延期交付房屋是可以要求开发商退首付的。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
2020-04-23 12:27:09
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-04-23 12:35:26
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1、你可以申请劳动仲裁,要求该用人单位支付你未签劳动合同期间的双倍工资(入职的第2个月开始,最多11个月)。注意时效,入职最好不要超过2年的时间,离职不要超过1年。
2、劳动争议,有证明劳动关系的证据是关键,例如工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章或老板签字的的书面材料等;
3、申请劳动仲裁,立案时需携带仲裁申请书、身份证复印件、相关证据、用人单位的工商登记信息,立案后,开庭,然后调解,调解不成仲裁委会下达裁决书;
劳动争议调解仲裁法规定,劳动者主张加班费的,应当提供相关证据,有证据证明由用人单位掌握相关证据的除外(此时由用人单位举证)。
2020-04-23 12:53:09
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你好,您的问题只能收集证据去法院起诉了。
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可以搜集证据起诉解决
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