第一手抵押贷款，未偿贷款，有法律规定原始财产卡必须向银行施压？
更新时间：2020-04-06 10:56:14人浏览
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第一手抵押贷款，未偿贷款，有法律规定原始财产卡必须向银行施压？
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银行贷款的贷款名目必须是合法合理的用途，比如个人银行贷款的话，一般用于装修或者购买其他物品等家庭消费，公司贷款的话，一般用于经营。不管是那种贷款，都是必须按照贷款名目来使用资金，禁止投资的，属于骗贷。
2020-04-06 10:29:47
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抵押贷款最高可以贷房产市值的八成。带上房产证去房产局承认的评估公司，进行房产评估，再去银行咨询（每个银行的放款率不一样），贷款额=评估价×放款率。
房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
2020-04-06 10:33:29
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-04-06 10:54:35
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贷款没有还清的话是终身追索的，且资信上留有黑色记录。银行没有找你可能是已将该笔贷款当坏账核销掉了，再找你要钱的可能性较小，但只要有债权凭证可以随时要求法院执行。对于你自身而言，有不良记录以后贷款可能很难。
2020-04-06 10:56:14
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