我是是非非农村户口，但我一直和爸爸妈妈住在一起，在农村住。也没有其他的房屋。我可以承继爸爸妈妈的房屋和房基地吗？
更新时间：2020-04-01 09:15:43人浏览
问题描述：
我是是非非农村户口，但我一直和爸爸妈妈住在一起，在农村住。也没有其他的房屋。我可以承继爸爸妈妈的房屋和房基地吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助132881人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地属于农村集体所有，不能进行分割。离婚时，可分割夫妻共同财产。
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
6.对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产；
5.其他应当归共同所有的财产。
6.对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
2020-04-01 08:49:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179465人 · 响应时间 平均5分钟内
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
2020-04-01 08:53:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助160354人 · 响应时间 平均1分钟内
如果宅基地使用权没有更名，没有遗嘱，女儿可以主张继承，但需要归还儿子的出资。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
第三十四条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
2020-04-01 09:15:43
咨询我
已帮助116886人 · 响应时间 平均4分钟内
土地承包收益可以继承，林地承包权在承包期内，继承人可以继续承包。
法律依据：
中华人民共和国农村土地承包法第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
法律依据：
中华人民共和国农村土地承包法第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
2020-04-01 08:59:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
同为房屋产权共有人的两兄弟哥哥说弟弟占房无理，弟弟说哥哥抢房荒唐
王杰才、王杰民本是亲兄弟，而现在住在香港的哥哥王杰才，将家住路桥的弟弟王杰民告上了法庭。王杰才在向路桥区人民法院提起的诉讼中，要求弟弟王杰民返还位于路桥区文昌路
房屋产权纠纷
人浏览
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家干部能否继承农村房屋和宅基地？
国家干部能否继承农村房屋和宅基地？【问】我是区级机关的公务员，我家在农村有三间房子，去年父亲去世后，村上的领导说我家在农村已经没有人了，要我拆房交回宅基地，可我
农村房地
人浏览
农村，城市房屋拆迁的区别
依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的
农村房屋拆迁
人浏览
夫妻离婚后独生子女证不需要重新办理。持有《独生子女父母光荣证》的夫妻离异后其独生子女证依然有效，再婚夫妻一方未生育，另一方再婚前只生育过一个子女，再婚后不再生育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
目前宅基地的所有权是与宅基地的使用权是分离的，所有权是归属于农村集体所有，而是用全是属于农民所有，也就是说村民只有宅基地的使用权而没有所有权，宅基地也就不存在继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋和土地是两回事，不能放在一起讲；二、房屋可以自由买卖，若是城镇户口，购买城镇房屋可以获得产权，购买农村房屋无法进行产权登记，你所拥有的类似于使用权或者居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有安置费用的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，会予以收回的！
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，农村土地是属于集体所有。父亲去世后，你母亲有权对共同财产进行分割，在共同财产分割后你和你母亲对遗产都有继承权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物管无权擅自关闭自来水阀。《城市供水条例》规定，擅自关闭自来水阀属于违法行为，严重者可处以行政处罚。若不及时处理，可能导致居民生活用水受影响，甚至引发社区矛盾和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以申请廉租房。您的情况符合申请廉租房的经济和健康条件。若无法负担房租且健康状况不佳，建议尽快咨询当地相关部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区内监控属物业管理治安及安防监控范围，应由小区物业管理处负责完善相关硬件设备（监控镜头及线路铺设安装）以到达全区管理范围的全面覆盖，否则，因安防设施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房合同不成立定金不退可以拨打12315举报投诉，还可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要对方先办理继承手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据案件具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
