选购房签订合同时，沒有刑事辩护律师在，但又收律师代理费，公证费用。那样合理合法吗?
更新时间：2020-04-14 14:16:36人浏览
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选购房签订合同时，沒有刑事辩护律师在，但又收律师代理费，公证费用。那样合理合法吗?
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2020-04-14 13:55:45
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房屋买卖合同公证费用以合同成交价计算，按成交额的比例计收(司法部委托的境外律师公证收费例外)。商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份合同只收200元人民币手续费。
国家发计划委员会、司法部计价费
(1998)814号文件对公证证明土地使用权出让，房屋转让、买卖及股权转让，规定收费标准如下：
标的额 500000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元取。
标的额500001至10000000元部分，收取
0.2%;标的额10000001至20000000元部分，收取
0.15%;标的额20000001 至50000000元部分，收取
0.1%; 标的额50000001至100000000元部分，收取
0.05%;标的额100000001元以上部分，收取
0.01%。
公证费实行当事人平均分摊的原则，当然也允许当事人一方在自愿的前提下多承担或全部承担公证费是没有法律依据的，也是不公平的。
国家发计划委员会、司法部计价费
(1998)814号文件对公证证明土地使用权出让，房屋转让、买卖及股权转让，规定收费标准如下：
标的额 500000元以下部分，收取比例为
0.3%，按比例收费不到200元的，按200元取。
标的额500001至10000000元部分，收取
0.2%;标的额10000001至20000000元部分，收取
0.15%;标的额20000001 至50000000元部分，收取
0.1%; 标的额50000001至100000000元部分，收取
0.05%;标的额100000001元以上部分，收取
0.01%。
公证费实行当事人平均分摊的原则，当然也允许当事人一方在自愿的前提下多承担或全部承担公证费是没有法律依据的，也是不公平的。
2020-04-14 14:03:11
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公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过
1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过
0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过
0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过
0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 房屋买卖公证费收取标准依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：司法部门中有相关的规定
1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过
0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过
0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过
0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 房屋买卖公证费收取标准依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：司法部门中有相关的规定
2020-04-14 14:16:36
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房产继承公证费用 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2020-04-14 14:07:17
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