丈夫和妻子买了一套其他人在结婚前没有取得财产。115万美元在家庭结束后支付了80万美元，收款人是男性母亲，婚前购买协议是丈夫和妻子的名字。银行转移证书是男性母亲。现在协议，如何处理财产？
更新时间：2020-03-31 15:51:42人浏览
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丈夫和妻子买了一套其他人在结婚前没有取得财产。115万美元在家庭结束后支付了80万美元，收款人是男性母亲，婚前购买协议是丈夫和妻子的名字。银行转移证书是男性母亲。现在协议，如何处理财产？
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在夫妻双方有协议的情况下，房屋等共同财产可以根据协议进行分割，自协议达成后生效，但是一定情况下协议可以撤销：
1、协议离婚后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成，一方起诉离婚的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
1、协议离婚后一年内
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2、协议离婚不成，一方起诉离婚的
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
因此如果夫妻协议后对于房产等财产的分割，在上述情况下可以通过合理的法律途径进行变更，即对于夫妻的共同房产进行重新分割，使先前的协议归于无效。
2020-03-31 15:23:48
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协议离婚有两种方式。第一种方式：夫妻双方亲自到婚姻登记机关去办理登记手续，交回结婚证，领取离婚证。第二种方式是：夫妻双方依法向人民法院起诉，并向法院提交自愿离婚的协议书，或者双方亲自到法院作自愿离婚的庭审笔录，由法院审查以后，出具一份《民事调解书》，并收回《结婚证》，自此，双方的夫妻关系解除。
具体程序是向法院提交民事起诉书，及与离婚相关的证据材料，如结婚证、子女的出生证明、财产证明等等，法院依法受理后，会进行审查，如双方确系自愿离婚，并已就子女抚养、抚养教育费的支付、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的清偿等等达成了一致的协议，那么法院就会以《调解书》或者《判决书》的形式，解除双方的夫妻关系。
至此，双方的婚姻关系依法解除。
具体程序是向法院提交民事起诉书，及与离婚相关的证据材料，如结婚证、子女的出生证明、财产证明等等，法院依法受理后，会进行审查，如双方确系自愿离婚，并已就子女抚养、抚养教育费的支付、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的清偿等等达成了一致的协议，那么法院就会以《调解书》或者《判决书》的形式，解除双方的夫妻关系。
至此，双方的婚姻关系依法解除。
2020-03-31 15:25:20
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（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
2020-03-31 15:51:42
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