我跟我老公离了婚，但我们有一套按揭贷款的房屋，我给他们了，原本合同书上注明他要帮我几万元的，但因为我想要了，如今我想产权过户给他一个人，但她说叫我拍身份证给他们给金融机构证实那就是房产才可以产权过户，

更新时间：2020-04-15 16:56:52人浏览

问题描述：

我跟我老公离了婚，但我们有一套按揭贷款的房屋，我给他们了，原本合同书上注明他要帮我几万元的，但因为我想要了，如今我想产权过户给他一个人，但她说叫我拍身份证给他们给金融机构证实那就是房产才可以产权过户，是要那样的么我跟我老公离了婚，但我们有一套按揭贷款的房屋，我给他们了，原本合同书上注明他要帮我几万元的，但因为我想要了，如今我想产权过户给他一个人，但她说叫我拍身份证给他们给金融机构证实那就是房产才可以产权过户，

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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

2020-04-15 16:45:55

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《机动车登记规定》：第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

2020-04-15 16:54:03

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《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》（国税发〔2009〕121号）第四点中规定：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
”

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