我，中介公司，买家在中介签了一份买卖二手房的合同书，买家交了一万订金在中介公司，介绍费7500，合同书标明假如招标方毁约要付五倍介绍费给承包方，我是招标方，买家是承包方，如果我现在毁约会付哪些义务？感
更新时间：2020-03-27 00:13:44人浏览
问题描述：
我，中介公司，买家在中介签了一份买卖二手房的合同书，买家交了一万订金在中介公司，介绍费7500，合同书标明假如招标方毁约要付五倍介绍费给承包方，我是招标方，买家是承包方，如果我现在毁约会付哪些义务？感谢我，中介公司，买家在中介签了一份买卖二手房的合同书，买家交了一万订金在中介公司，介绍费7500，合同书标明假如招标方毁约要付五倍介绍费给承包方，我是招标方，买家是承包方，如果我现在毁约会付哪些义务？感
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助130651人 · 响应时间 平均5分钟内
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
2020-03-27 00:03:12
咨询我
已帮助194360人 · 响应时间 平均4分钟内
关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2020-03-27 00:10:06
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助52352人 · 响应时间 平均1分钟内
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；
3.根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；
4.因此，根据定金罚则如果卖方违约，买方有权要求其双倍返还定金； 或者要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5.但是定金罚则与违约金无法同时主张，你方只可以选择一种要求对方承担，对方联系不上，你方可以先发函催告对方履行，对方拒不履行合同的，你方可以依法起诉。行动建议1，保存好你们的买卖合同。 2，房东不卖房属于违约，你有权要求房东承担违约责任，也可以根据定金罚则要求对方双倍返还定金，但是只能选择其一。 3，尝试再次联系对方，与房东协商，和平解决纠纷，沟通的过程可以录音，固定证据。 4，协商不成，可以先向对方发一份律师函，向对方释明法律规定，说清楚法律风险5，律师函还无法解决问题的，可以向房屋所在地的人民法院起诉，起诉时需要准备起诉状，你方身份证，对方身份证明以及相关证据材料。 6，起诉后法院通常会在六个月内做出判决，待你方拿到生效判决后可以申请法院强制执行。
2020-03-27 00:13:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律
买卖合同知识
人浏览
如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，如果一方违约，就可以按照定金规则进行处理，而不用考虑合同上说
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签定“看房确认书”，又通过其它中介成交，是否违约？
网甄律师点评：买方看房后不通过中介成交，此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定“看房确认书”，是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的承
房屋中介
人浏览
卖方收取定金后，不愿意签定房屋买卖合同，将承担什么责任?
网甄律师点评：签定购房确认书并收取定金后，卖方又不愿意签定买卖合同，双倍返还定金当无疑问。在有些案例中，法院甚至判决拒绝签定买卖合同的卖方赔偿对方房价损失。本案
定金违约纠纷
人浏览
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2、办完过户手续之后才能收取服务费;3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是什么原因导致没通过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求履行合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人连带责任被起诉如何自保
担保人面临连带责任被起诉时，如何自保？担保人资格与要求有哪些？担保人法律制约需注意什么？本文详细解答这些问题，并提醒担保人遵守法律规定，确保自身权益。
连带责任保证
人浏览
你好：没明白你的意思，可以表述更清楚点吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院进行维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，年龄是不能改小的，但如果是身份证登记年龄出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。未满十六周岁公民的居民也可以申请换领、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要就具体情况再作判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需办理相关审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以让律师代理写。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
那你这边要赶紧去申报债权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问监控里面有那个人的样子吗，可以找物业保安查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请网络开庭或者请律师代理出庭
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
