房地产商倒闭了 住房贷款未交 由融资担保公司代缴的 融资担保公司提起诉讼我了
更新时间：2020-04-02 20:19:37人浏览
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依据《中华人民共和国企业破产法（试行）》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院《关于处理企业破产案件若干问题的规定》的相关规定，企业、公司破产后，对担保作如下处理：
一、破产企业作为抵押物的财产，债权人放弃优先受偿权的，抵押财产计入破产财产；债权人不放弃优先受偿权的，超过抵押债权的部分计入破产财产；
二、企业对同一财产设定两个以上抵押权的，企业破产时，抵押权人按照抵押顺序受偿；
三、一个企业为另一个企业提供担保的，被担保企业破产后，担保企业应当按照担保合同承担担保责任。但是，清偿债务的期限可由担保企业和被担保企业的债权人协商确定；
四、行政机关为企业提供担保的，应依法认定担保合同无效。
一、破产企业作为抵押物的财产，债权人放弃优先受偿权的，抵押财产计入破产财产；债权人不放弃优先受偿权的，超过抵押债权的部分计入破产财产；
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四、行政机关为企业提供担保的，应依法认定担保合同无效。
2020-04-02 19:59:34
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1.在法院受理破产申请之前，申请人可以撤销申请，所以你们可以跟申请人协商，让其撤销申请。
2.法院在收到破产申请之日起五日内会通知你们，你们可以在七日内提出异议。
3.如果法院已正式受理，那你们就要按法院要求准备相应的财务资料，如果法院审查后认为你们不符合破产情形，那么就会驳回申请人的破产申请。
首先要明确你们公司是否符合申请破产的情形，即“企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的”，如果符合可能只能通过上述第1种方式免于破产清算。如果不符合，则可以通过以上三种方式免于破产清算。
2020-04-02 20:07:25
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首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题，以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后，一般来说担保人当时所担保的都是连带责任，那么，在被担保人无能力还贷时，你有还贷的义务。
等你向担保公司偿还后，可向被担保人进行追偿。
若起诉借款人，也就是被担保人胜诉后，可申请执行，但你提到借款人现有房产已有抵押，那么，银行的抵押权是优先于你的债权的，所以即使拍卖该房产，所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押，若有剩余，再偿还你的债权。
等你向担保公司偿还后，可向被担保人进行追偿。
若起诉借款人，也就是被担保人胜诉后，可申请执行，但你提到借款人现有房产已有抵押，那么，银行的抵押权是优先于你的债权的，所以即使拍卖该房产，所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押，若有剩余，再偿还你的债权。
2020-04-02 20:19:37
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