律师哈罗，在乡下，家里三个老人（爸爸的三个叔叔，孤独的老人，一直都是我父亲的支持者）房子父亲曾经买卖，租给别人，他死后，父亲，想要回房子，拒绝强占，三个老人还活着，怎么回房子？
更新时间：2020-04-04 15:26:56人浏览
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律师哈罗，在乡下，家里三个老人（爸爸的三个叔叔，孤独的老人，一直都是我父亲的支持者）房子父亲曾经买卖，租给别人，他死后，父亲，想要回房子，拒绝强占，三个老人还活着，怎么回房子？
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首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
2020-04-04 15:05:13
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法律对老人赡养是如何规定的呢? 为保障受赡养人的合法权益，《婚姻法》中也规定：子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者，可以通过诉讼解决，情节恶劣构成犯罪者，依法追究其刑事责任。
根据《老年人权益保障法》的规定，子女对自己的父母有赡养的义务，赡养包括对老年人经济上供养、生活上照料、精神上慰藉和照顾老年人的特殊需要。 子女应该使患病的父母及时得到治疗和护理；对经济困难的父母，应当提供医疗费用。
对生活不能自理的父母，赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的，可以按照其意愿委托他人或者养老机构等照料。 子女应当妥善安排父母的住房，不得强迫父母居住或者迁居条件低劣的房屋。
自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。其自有的住房，赡养人有维修的义务。 子女有义务耕种或者委托他人耕种父母承包的田地，照管或者委托他人照管父母的林木和牲畜等，收益归其所有。
家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。 不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。
根据《老年人权益保障法》的规定，子女对自己的父母有赡养的义务，赡养包括对老年人经济上供养、生活上照料、精神上慰藉和照顾老年人的特殊需要。 子女应该使患病的父母及时得到治疗和护理；对经济困难的父母，应当提供医疗费用。
对生活不能自理的父母，赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的，可以按照其意愿委托他人或者养老机构等照料。 子女应当妥善安排父母的住房，不得强迫父母居住或者迁居条件低劣的房屋。
自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。其自有的住房，赡养人有维修的义务。 子女有义务耕种或者委托他人耕种父母承包的田地，照管或者委托他人照管父母的林木和牲畜等，收益归其所有。
家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。 不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费等权利。
2020-04-04 15:11:04
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你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
2020-04-04 15:26:56
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