我的安置房没有房地产证明书,我想把房子移到妻子的名下,该怎么办?

更新时间:2020-03-27 14:23:46人浏览
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我的安置房没有房地产证明书,我想把房子移到妻子的名下,该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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分两种情况:
1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!
2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。
无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
2020-03-27 14:09:26
房产纠纷律师团队 咨询我
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安置房一般情况下是可以买卖的。
符合以下情况则可以买卖:
一、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。
二、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。
2020-03-27 14:13:11
平台法律顾问团队 咨询我
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1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方有政策:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
2020-03-27 14:23:46
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