买房签了买卖合同,但已经签了。 业主可以卖给其他人吗?

更新时间:2020-04-13 13:00:38人浏览
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买房签了买卖合同,但已经签了。 业主可以卖给其他人吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。  按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。
2020-04-13 12:32:36
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可以撤销,,,
2020-04-13 12:36:54
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这种情况你是可以否认合同签订的真实性的
2020-04-13 13:00:38
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