我买了一套二手房，发现卖家不是房东，但是他有一封佣金信（不是不可撤销的）和原来的房东买卖房子，房东没有看到。这可以退还押金吗？
更新时间：2020-05-04 21:20:16人浏览
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我买了一套二手房，发现卖家不是房东，但是他有一封佣金信（不是不可撤销的）和原来的房东买卖房子，房东没有看到。这可以退还押金吗？
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按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
2020-05-04 20:53:16
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租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
2020-05-04 20:55:43
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打官司有委托代理人需要给代理人费用吗？需要。诉讼费用分为案件受理费和其他诉讼费用。这两种诉讼费用的负担不尽相同，根据现行的《人民法院诉讼收费办法》，案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担。
共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。
共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。
2020-05-04 21:20:16
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