贷款买房,必须办公证,房地产卡必须在银行按

更新时间:2020-03-26 23:23:19人浏览
问题描述:
贷款买房,必须办公证,房地产卡必须在银行按
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助134955人 · 响应时间 平均5分钟内
你好!只是办理了公证并没有过户,那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看,你们公证的协议是一份附有条件的协议,即你要求对方共同负担家庭开支,所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担,如果你能够证明女方有存款的情况,可以要求平均分割。
2020-03-26 23:02:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198716人 · 响应时间 平均1分钟内
贷款如果涉及到房屋的贷款,则必须带有房产证等相关证明文件。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
2020-03-26 23:07:51
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助199560人 · 响应时间 平均2分钟内
没有房产证是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下:  第一步:当事人准备材料。  应携带以下资料:  
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。  
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。  
3、双方已经草拟好的协议书。  关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。  第二步:  亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。  关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。  第三步:  公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。  第四步:  在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。  关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。希望能帮助你
2020-03-26 23:23:19
证券投资律师团队 咨询我
已帮助172662人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-03-26 23:22:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证要压在银行吗
由于房价非常高导致了很多人都需要贷款买房,贷款买房是不需要将房产证压在银行的。所以下面是法律快车小编为大家带来贷款买房房产证要压在银行吗的相关知识。希望能够帮助
住房贷款
人浏览
您好! 可以这样的,你可以联系对方协商处理的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭买房注意事项
按揭买房注意事项
按揭买房需要注意的事项有,需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明;需要依法订立书面的借款合同;需要按
房产纠纷
人浏览
一、抵押是担保的一种形式,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行本票是什么
银行本票是什么
银行本票是出票人签发的,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。本票的出票人必须具有支付本票金额的
票据纠纷
人浏览
一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
广州部分银行暂停消费类贷款
广州部分银行暂停消费类贷款
今年以来由于信贷紧缩,不仅房贷业务受到压缩,消费类贷款也受到牵连。记者日前从广州多家银行了解到,年底部分银行因为贷款额度紧张,已经暂停消费类贷款,即使可以受理消
物权法案例
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果发现购买的房屋有质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
部分银行暂停住房抵押消费贷款
部分银行暂停住房抵押消费贷款
想用自己的房产证作抵押向银行贷款,用于购车或者装修等消费,在有的银行可能行不通了。13日,记者走访商业银行在渝网点发现,部分银行的网点已经暂停受理个人住房抵押消
抵押权概述
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商指定贷款银行合理么?
开发商指定贷款银行合理么?
11月4日,本地网民通过“网上问法”提问:从开发商那里买房子需要贷款,在购房合同里开发商指定房贷银行,这样的条款是否合理?这样的合同是否有效?“网上问法”律师给
住房贷款
人浏览
按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房贷款房产证是压给银行吗
买房贷款房产证是压给银行吗
买房贷款房产证并不是压给银行。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,
房产纠纷
次播放
贷款如果涉及到房屋的贷款,则必须带有房产证等相关证明文件。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房一定要结婚证吗
买房一定要结婚证吗
买房不一定要结婚证。一般来说银行会要求提供以下证明,比如说营业执照,房产证,结婚证等主要证件,这些一般都会要求提供,结婚
房产纠纷
次播放
住房公积金贷款买房能提取公积金吗
住房公积金贷款买房能提取公积金吗
公积金贷款买房是可以提取住房公积金的。职工有下列情形之一,可申请提取住房公积金:1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或
房产纠纷
次播放
具体询问银行,按照流程办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款需要工资证明吗
贷款需要工资证明吗
在申请贷款的时候,银行大多会要求借款人提供收入证明,以此来判断借款人的资金实力,保证贷款能够收回,降低银行的风险。商业银
债权债务
人浏览
房产证抵押贷款的贷款程序(1)借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询