4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180869人 · 响应时间 平均2分钟内
不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
备注：个人贷款买房的方式很多，有社保，公积金，工薪贷，保单贷等，具体做那一款需要根据个人的条件。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
备注：个人贷款买房的方式很多，有社保，公积金，工薪贷，保单贷等，具体做那一款需要根据个人的条件。
2020-03-31 18:02:52
咨询我
已帮助192275人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下，退休后养老金是按月领取，并不能一次性支取，但在以下两种情况下，可以一次性领取。
一是参保人员在达到退休年龄后，累计缴费不足15年，而且也没有将保险关系转入城乡居民养老保险，那么就可以申请终止职工基本养老保险关系。
经本人书面确认后，社会保险经办机构会终止其职工基本养老保险关系，并将个人账户储存额一次性支付给本人。
二是参保人员累计缴满15年，达到领取条件，但出国定居，如果他丧失了中国国籍，那么他可以在离境时或者离境后书面申请终止职工基本养老保险关系。
在社会保险经办机构收到申请并书面确认后，个人也可以一次性领取个人账户储存额。
可以看出，在上述两种情况下，一次领取养老金只能领取个人账户的储存额，其单位缴纳的部分无法领取，所以，还是按月领取比较划算。
一是参保人员在达到退休年龄后，累计缴费不足15年，而且也没有将保险关系转入城乡居民养老保险，那么就可以申请终止职工基本养老保险关系。
经本人书面确认后，社会保险经办机构会终止其职工基本养老保险关系，并将个人账户储存额一次性支付给本人。
二是参保人员累计缴满15年，达到领取条件，但出国定居，如果他丧失了中国国籍，那么他可以在离境时或者离境后书面申请终止职工基本养老保险关系。
在社会保险经办机构收到申请并书面确认后，个人也可以一次性领取个人账户储存额。
可以看出，在上述两种情况下，一次领取养老金只能领取个人账户的储存额，其单位缴纳的部分无法领取，所以，还是按月领取比较划算。
2020-03-31 18:08:30
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助149923人 · 响应时间 平均2分钟内
当事人在当地实现就业后，在用人单位参加社保的，手续和资料，可以参照如下办理（个人参保的，只能在本人的户口所在地参保）：
1、当事人参保时，应带上本人的身份证、户口本、居住证、学历证明、劳动合同等证件及资料；
2、由用人单位的相关人员（如人力资源部门等）申报参保后，再由本人携带身份证，去当地的社保部门领取社保卡即可。 一，《中华人民共和国社会保险法》的规定： 第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。 二，社会保险：
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度；
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;
3、社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金；
4、在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度；
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
1、当事人参保时，应带上本人的身份证、户口本、居住证、学历证明、劳动合同等证件及资料；
2、由用人单位的相关人员（如人力资源部门等）申报参保后，再由本人携带身份证，去当地的社保部门领取社保卡即可。 一，《中华人民共和国社会保险法》的规定： 第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。 二，社会保险：
1、是指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险,实现社会安全，而强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度；
2、是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度;
3、社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金；
4、在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度；
5、社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
2020-03-31 18:25:30
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助143396人 · 响应时间 平均5分钟内
养老金领取所需材料：
1、养老金领取办理凭证；
2、本政策实施时年满60周岁人员：本人户口簿、身份证原件和复印件；《60周岁以上城乡居民社会养老保险登记表》；复员退伍军人还需填写《复员退伍军人军龄认定表》，并提供退伍证或复员退伍登记表等相关材料原件和复印件；
3、参保缴费年满60周岁人员：本人户口簿、身份证原件和复印件；填写《城乡居民社会养老保险待遇核定申请表》；复员退伍军人还需填写《复员退伍军人军龄认定表》，并提供退伍证或复员退伍登记表等相关材料原件和复印件。
1、养老金领取办理凭证；
2、本政策实施时年满60周岁人员：本人户口簿、身份证原件和复印件；《60周岁以上城乡居民社会养老保险登记表》；复员退伍军人还需填写《复员退伍军人军龄认定表》，并提供退伍证或复员退伍登记表等相关材料原件和复印件；
3、参保缴费年满60周岁人员：本人户口簿、身份证原件和复印件；填写《城乡居民社会养老保险待遇核定申请表》；复员退伍军人还需填写《复员退伍军人军龄认定表》，并提供退伍证或复员退伍登记表等相关材料原件和复印件。
2020-03-31 18:21:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022农村养老保险怎么领取养老金
导读：新的一年即将到来，我们都很关心农村的养老保险领取问题，那么到底农村的养老保险是怎么领取的?接下来由小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!20
农村养老保险
人浏览
养老金领取所需材料：1、养老金领取办理凭证；2、本政策实施时年满60周岁人员：本人户口簿、身份证原件和复印件；《60周岁以上城乡居民社会养老保险登记表》；复员退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
养老金并轨后养老金如何领取
自从养老金并轨后，大家就养老金如何计发，如何支取就抱着很大的疑惑，养老金的并轨标志着基本工资标准调整完成，但是由于这突然的改变，很多人就不知道该如何去领取养老金
债券的基本知识
人浏览
1、个人缴纳社保（买断）后，社保账户中的社会统筹部分是不享受补贴的（应由当事人承担）；2、该账户只有当事人实现就业并在用人单位参保社保的前提下，才享受社会统筹（
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
陕西事业单位养老保险改革后如何领取养老金
陕西省机关事业单位工作人员养老保险制度改革实施意见已经正式公布，这次改革涉及机关事业单位工作人员。而改革后养老金应该怎么领取？将会采取新人新办法、老人老办法和中
机关事业单位养老保险
人浏览
领取养老金基本条件：1、到达法定退休年龄；2、养老保险累计缴费必须满15年。《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》第四十四条二项的规定，劳动者开始享受养老保险待遇(即办理退休)，劳动合同终止。因此劳动者退休后被用人单位返聘，双方形成的关系，不是劳动关系，不
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退休人员异地生存验证有三种方式：一、在本地社会保险经办机构领取《异地居住退休人员领取养老金资格协助认证表》，本人携该《认证表》和本人身份证、离退休证、一寸免冠近
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在买房需要提供社保证明的。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
员工已经离职公司办事人员应到社保中心给这名员搐办理停保。最好先打电话咨询一下程序，一般是需要带公章，解除劳动关系证明。社保中心会返还给你一式两份的单据，一份给员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司为职工缴纳了社保工伤保险，当发生工伤时的相关费用是由社保的工伤保险基金赔付，和商业保险公司没关系，企业是否还要支付或赔偿给员工的其他费用你可以参考一下社保的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于社保用人单位应履行的义务是：必须按规定参加社会保险,为职工办理社会保险手续,并按时足额的为职工投缴社会保险费。同时承担国家规定的社会保险待遇给付责任，履行社
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
养老金的领取是无限期规定的，只要领取人生存，就可以享受按月领取养老金的待遇，即使个人帐户养老金已经用完，仍然会继续按照原标准计发，而且个人养老金还要逐年根据社会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
