我的朋友从小就失去了他的父亲，在她的母亲找到了一个已经有10多年没有注册住在一起的老人之后，他一直住在一个女人的房子里。你想问一下，母亲的死是否有权继承房子？如果遗嘱要把房子交给我的朋友，我需要得到男

更新时间：2020-03-29 12:40:21人浏览

问题描述：

我的朋友从小就失去了他的父亲，在她的母亲找到了一个已经有10多年没有注册住在一起的老人之后，他一直住在一个女人的房子里。你想问一下，母亲的死是否有权继承房子？如果遗嘱要把房子交给我的朋友，我需要得到男人的同意。谢谢。我的朋友从小就失去了他的父亲，在她的母亲找到了一个已经有10多年没有注册住在一起的老人之后，他一直住在一个女人的房子里。你想问一下，母亲的死是否有权继承房子？如果遗嘱要把房子交给我的朋友，我需要得到男

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助199740人 · 响应时间平均5分钟内

离婚协议签订以后，只有当你们离婚之后才会生效。如果没有离婚，离婚协议没有效力，所有如果在你们婚姻存续期间你丈夫死亡，并且立有遗嘱，那么遗嘱效力高于离婚协议。
如果你们离婚之后，他去世的话，由于离婚协议已经将房产所有权归于你，只需要变更登记。
他死后的遗嘱属于处分了你的财产，是部分无效的。

2020-03-29 12:15:27

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助165554人 · 响应时间平均5分钟内

一般情况下，公民可以依照《继承法》的规定立遗嘱处分个人财产，在此后发生可以继承的情况时，即可按照遗嘱进行分配遗产。那么，如果没有订立遗嘱的话该怎么办，房子该分给谁呢？　　根据我国《继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。　　那么，没有遗嘱的，想要继承房子的话，应该按照法定继承办理继承事宜。　　按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　例如如果想要继承房子的，家里面还有配偶、子女、父母的，那么这辆车子就该这三类主体平分，以此类推，顺序在上的上面继承，没有的就往下面顺位。同一顺位的，就都有权分得车子。　　特别整理：　　
1.根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　
2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　
3.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4.有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　
5.继承人协商同意的，也可以不均等。

2020-03-29 12:21:41

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助154971人 · 响应时间平均2分钟内

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2020-03-29 12:40:21