租赁合同签订后，一年后当事人的正常履行，一方当事人对合同的内容提出了减租要求，哪个是有时限的？
更新时间：2020-04-11 12:30:16人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助103245人 · 响应时间 平均3分钟内
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
2020-04-11 12:07:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75217人 · 响应时间 平均2分钟内
违约金有可能过高可协商解决，不行的话可通过诉讼解决，违约金不得高于租金的百分之三十。
2020-04-11 12:11:22
咨询我
已帮助145799人 · 响应时间 平均2分钟内
合同出现违约事由，合同中有约定的从其约定，没有约定的双方可以平等协商，协商不成，可以起诉，由法院进行判决
2020-04-11 12:30:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动合同到期不再续签吗，劳动合同期满，当事人协商一致，可以续订劳动合同，并在劳动合同期满前办理续订手续。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续，劳动者继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件;(2)共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行有哪些情况:1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。2.提前履行。债权人可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同订立后，当事人可以变更合同吗？
可以。合同是当事人协商一致的结果。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，
合同订立的程序
人浏览
这个理由不能成立，应当另寻理由
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中，交付租赁物的期限约定不明确的，合同如何履行？
在实践中，交付租赁物的期限主要有两种情形：一个是租赁合同成立后，出租人向承租人交付租赁物的期限；另外就是，租赁关系终止后，承租人向出租人返还租赁物的期限。一般来
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在什么情况下，即使租赁合同的当事人违反了合同规定，没有履行或
这个问题从法律上讲叫做租赁合同的免责，也就是免除法律责任。租赁合同的免责必须严格依照法律的规定，法律明确规定可以免除法律责任的，才能免除。在实践中，租赁合同的免
租赁合同知识
人浏览
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期，出租人家庭人口增
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中，对于租金的支付地点及支付期限不明确的，合同怎样履行？
租赁合同中，对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的，可以由双方当事人协议补充，达不成补充协议的，根据合同的相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，分别
租赁合同知识
人浏览
合同当事人死亡，关于合同的效力，应该依合同性质区别对待：一是财产性质的合同（比如买卖合同），一方当事人死亡的，合同效力并不当然终止，死亡的一方当事人有继承人的话
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行的，如何处
房屋买卖合同签订后，一方不愿意再履行买卖合同，而另一方坚决要求继续履行的，如何处理？按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现
买卖合同知识
人浏览
房屋租赁合同丢失证明须提供以下资料：1、当事人的合法证件(1)私人出租屋或承租房屋的国内居民需提供本人身份证，港澳同胞需提供本人回乡证或通行证，台湾同胞需提供本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询