是那样的。我的买房合同上写了能够 入读的中小学，以前院校也一直要以买房合同为凭据可是2020年院校除开要合同书也要房屋所有权可是人们房屋已卖。第二户也不可以入读。那样我都可用合同书维护保养利益吗
更新时间：2020-04-09 13:34:03人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177055人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋产权分割的方式：
根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。
房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：
(一)协议分割
(二)裁判分割
2020-04-09 13:23:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助198706人 · 响应时间 平均3分钟内
房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
2020-04-09 13:28:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71329人 · 响应时间 平均5分钟内
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2020-04-09 13:34:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋转让合同协议书
房屋转让协议是指房屋转让当事人之间签订的用于明确各方权利、义务关系的协议。房地产转让时，应当签订书面转让合同。签订房屋转让协议能够保障双方的权益，那么，房屋转让
房屋转让合同
人浏览
房屋产权分割的方式：根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割要怎么处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让合同协议书
买卖房屋需要签订买卖合同，同样的，房屋需要转让也要签订房屋转让合同或协议书，明确双方的权利义务和违约责任。房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各
房产合同知识
人浏览
房屋买卖过户的流程：1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
严审房屋转让合同，各方皆大欢喜
严审房屋转让合同，各方皆大欢喜[案情简介]汽车运输公司职工彭某夫妇于1995年底在娄底大市场购买了一套二室一厅商品房，建筑面积7555平方米，每平方米价为7叨9
案例
人浏览
没有签订劳动合同，在证实确属工伤事故的前提下，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决，用人单位应负责支付伤、残劳动者的医疗费及残疾赔偿金，详细内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商借其优势地位，与消费者签订了权利和义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同；无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。由此看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿安置合同应包含以下主要内容：一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积，私房以房产证上登记的面积为准，公有居住房屋则以租赁单上记载的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果两位婚后买房，房产证的登记人是一位名字，两位又有书面约定住房归登记人个人所有，那么该住房就属于登记人一人。离婚时，该住房不参与共有财产的分割分配。《婚姻法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
