和姐夫早已离异，离婚协议书是房屋归我，可是现阶段他起诉没有钱还钱，房屋会查封吗？假如查封还要付按揭贷款吗？
更新时间：2020-04-19 10:09:00人浏览
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和姐夫早已离异，离婚协议书是房屋归我，可是现阶段他起诉没有钱还钱，房屋会查封吗？假如查封还要付按揭贷款吗？
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协议离婚后夫妻双方对财产分割反悔的可以在一年内起诉，如果孩子抚养关系反悔不受诉讼时效的限制。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2020-04-19 09:52:40
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法院审理民事案件，当然包括离婚案件，适用“原告就被告”的管辖原则，就是由被告住所地法院管辖审理，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《民事诉讼》第二十一条规定：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
经常居住地就是公民经常居住满一年的地方。
离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖；双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院管辖；双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一般由被告原住所地的人民法院管辖，被告被监禁或被劳动教养满1年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地的人民法院管辖。
经常居住地就是公民经常居住满一年的地方。
离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖；双方都是军人的，一般应由被告住所地或被告所在部队团以上机关所在地人民法院管辖；双方当事人都被监禁或被劳动教养的，一般由被告原住所地的人民法院管辖，被告被监禁或被劳动教养满1年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地的人民法院管辖。
2020-04-19 10:00:40
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离婚后才发现对方出轨了，离婚协议签了，已经很难再取争取过多权益。我国《婚姻法》设置了离婚损害赔偿制度，规定一方重婚或者有配偶与他人同居的导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，这个门槛相当高，因为所谓的“有配偶者与他人同居”，是指与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。
如果与小三仅仅是通奸关系，双方没有同居，是不构成重婚的，也不是损害赔偿的依据。所谓“重婚”是指有配偶者或者明知他人有配偶者而与之结婚的行为，这里的结婚既包括与他人登记结婚，也包括以夫妻名义同居。
因此，如果对方在婚姻关系存续期间仅仅有出轨行为，而没有与婚外异性同居或者结婚，从法律上讲，另一方的赔偿请求是得不到支持的。
《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
如果与小三仅仅是通奸关系，双方没有同居，是不构成重婚的，也不是损害赔偿的依据。所谓“重婚”是指有配偶者或者明知他人有配偶者而与之结婚的行为，这里的结婚既包括与他人登记结婚，也包括以夫妻名义同居。
因此，如果对方在婚姻关系存续期间仅仅有出轨行为，而没有与婚外异性同居或者结婚，从法律上讲，另一方的赔偿请求是得不到支持的。
《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2020-04-19 10:09:00
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-04-19 10:07:36
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