我要买一套房屋,可是屋主说他如今只能和房地产商的购房协议书,假如交易也仅仅 能够 变动购房协议书上的姓名,我想问一下这样的事情下这一房屋是否不必买,这一购房协议书有法律法规维护吗?
更新时间:2020-03-29 07:00:54人浏览
问题描述:
我要买一套房屋,可是屋主说他如今只能和房地产商的购房协议书,假如交易也仅仅 能够 变动购房协议书上的姓名,我想问一下这样的事情下这一房屋是否不必买,这一购房协议书有法律法规维护吗?
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签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
2、近期内是否能筹集购房首付款;
3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;
4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
2、近期内是否能筹集购房首付款;
3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;
4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
2020-03-29 06:39:57
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购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2020-03-29 06:45:39
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公司更名手续很简单,你得到工商局去做“商号查重和核准”,意思就是说看看你新取的名字有没有别的企业在使用,如果没有别的企业使用,那么工商局会出具一个名称核准通知。
相关的证件办理步骤是:
(1)工商局:持工商局的变更申请书、公司的股东会决议(同意公司变更名称)、新的公司章程或补充章程、营业执照正副本。
通常时间在一周吧,费用就是证件的工本费。
(2)到公安局重新刻章 。
(3)技术监督局:持变更后的营业执照、原组织机构代码证、代码卡。最多两个工作日,工本费100多吧。
(4)国税、地税:持税务局的变更申请书、旧的税务登记证正副本,如果有购买发票的应先核销发票。时间最多1-2个工作日,费用都是十几元。
(5)开户银行:无论是基本帐户还是一般帐户都要变更,一般没有费用。
另外,新注册的公司好象在一年之内是不能变更名称的,当然如果工商局有关系的话另当别论。
相关的证件办理步骤是:
(1)工商局:持工商局的变更申请书、公司的股东会决议(同意公司变更名称)、新的公司章程或补充章程、营业执照正副本。
通常时间在一周吧,费用就是证件的工本费。
(2)到公安局重新刻章 。
(3)技术监督局:持变更后的营业执照、原组织机构代码证、代码卡。最多两个工作日,工本费100多吧。
(4)国税、地税:持税务局的变更申请书、旧的税务登记证正副本,如果有购买发票的应先核销发票。时间最多1-2个工作日,费用都是十几元。
(5)开户银行:无论是基本帐户还是一般帐户都要变更,一般没有费用。
另外,新注册的公司好象在一年之内是不能变更名称的,当然如果工商局有关系的话另当别论。
2020-03-29 07:00:54
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