父母已经离婚，离婚协议的财产由女儿所有，对于18岁的女儿将财产转让给女儿，女儿现在14岁，现在想卖房子，男人打官司，但是由于房地产是男父亲的资助，因为女儿上学很贵，我能赢吗？
更新时间：2020-03-27 06:30:02人浏览
问题描述：
父母已经离婚，离婚协议的财产由女儿所有，对于18岁的女儿将财产转让给女儿，女儿现在14岁，现在想卖房子，男人打官司，但是由于房地产是男父亲的资助，因为女儿上学很贵，我能赢吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助56213人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证如果只有女方一人名字，属于女方婚后取得个人财产，如果父母有书面协议，约定是赠与小夫妻俩共同财产，这房子男方才有份额，《婚姻法》司法解释三：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2020-03-27 06:02:47
咨询我
已帮助141929人 · 响应时间 平均5分钟内
一般二手房屋过户应缴纳的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的
0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的
0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：
1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的
0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2020-03-27 06:07:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154070人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚房产过户的费用
一、契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的
1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
二、个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
三、营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%;
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%;
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
四、土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
五、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳
六、房屋产权登记费：
80.00元。
七、房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳，其它不变。
一、契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的
1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;
二、个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
三、营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的
5.5%;
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的
5.5%;
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.5%;
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
四、土地增值税 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
五、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳
六、房屋产权登记费：
80.00元。
七、房屋评估费：按评估额
0.5%缴纳 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳，其它不变。
2020-03-27 06:30:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，关于孩子抚养权，法院会结合双方的具体情况，将孩子判给更有利于孩子成长的一方，可以争取孩子抚养权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，夫妻离婚后，不抚养女儿的一方需要支付抚养费。在实践中，很多人认为抚养费标准就是另一方收入的20~30%。其实这种观点是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
过世子女的配偶能不能分得对方父母的遗产，要看对方的父母生前有没有留遗嘱，有立的情况下，要看遗嘱上有没有你的份额，如果有，就能继承；如果没有立遗嘱，要看你对对方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般二手房屋过户应缴纳的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律意义上的扶养，有广义狭义之分，广义上的扶养泛指特定亲属之间根据法律的明确规定而存在的经济上相互供养、生活上相互辅助照顾的权利义务关系，囊括了长辈亲属对晚辈亲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方当事人单方申请登记离婚，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律依据：1）《婚姻法》第三十二条【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人把家产分给儿子，女儿应不应给老人拿赡养费？
老人把家产分给儿子，女儿应不应给老人拿赡养费？赡养老人是子女义不容辞的责任老人没要任何报酬把子女抚养成人不管女儿还是儿子都要给老人抚养费
离婚房产
人浏览
离婚不要财产，可不抚养孩子吗？
〔案情)洪涛、杨荞感情不和闹离婚，35岁的他们都准备再婚，带着孩子必然有影响，都想把8岁的洪小涛推给对方。最后，杨荞以放弃财产也不抚养孩子为条件与洪涛达成离婚协
子女抚养费
人浏览
孩子抚养权：第一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女人，离婚，你准备好了么？
姐妹们，如果你遇人不淑，正准备和他各奔东西的话，让我们一起来做好准备，离开那个让你心痛的男人。一、做个优秀的母亲为了我们的孩子，先让我们独立起来，学做一些男人活
离婚登记
人浏览
1.夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。2.男女平等原则3.照顾子女和女方利益原则4.权利不得滥用原则5.夫妻一方所有的财产，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
