厂房租赁合同签订后,环保手续未办理,办理不了环保手续被罚,乙方要求解除租赁合同,赔偿改建厂房损失
更新时间:2018-08-31 00:01:36人浏览
问题描述:
厂房租赁合同签订后,环保手续未办理,乙方改变了厂房设备,未补交改建材料,办理不了环保手续被罚,乙方要求解除租赁合同,赔偿改建厂房损失,法院能否支持。
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1、您好,您租赁房东的房屋,双方之间建立了租赁合同关系。
2、现房东想提前解除合同,构成合同违约,您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
3、管理处不是供水供电部门,无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的,构成侵权。如果停水停电给您造成损失的,您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。
4、如果物业公司不恢复供水供电的,您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同,并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
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1、您好,您租赁房东的房屋,双方之间建立了租赁合同关系。
2、现房东想提前解除合同,构成合同违约,您有权按照合同的约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
3、管理处不是供水供电部门,无权对您居住的房屋实施停水停电。其擅自停水停电的,构成侵权。如果停水停电给您造成损失的,您有权要求房东及物业公司承担连带赔偿责任。
4、如果物业公司不恢复供水供电的,您可以房东未提供符合条件的租赁物为由解除合同,并同样可以按照合同约定要求房东支付违约金或赔偿损失。
2018-08-30 23:51:51
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这里涉及到2个法律关系,一个是房租租赁关系,一个是出租房的行为导致你方人员受伤和财产损失的法律关系。对于租赁关系来说,作为出租方,应当提供符合约定的租赁物,并不得干涉承租方正当使用租赁物。
由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物,承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说,你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。
建议你们认真看一下合同,因为结合我们为客户起草的合同,我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同,一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金,导致对方采取了过激行为。
由于出租房的干涉行为导致承租方不能使用租赁物,承租方有权利解除合同并要求赔偿损失。对于侵权行为来说,你方可以结合侵权的程度要求对方承担赔偿责任。并要求对打人者给予治安管理处罚。
建议你们认真看一下合同,因为结合我们为客户起草的合同,我们会在合同中约定房租的交付时间。对于这种合同,一般会要求提前3个月或一个月缴纳下一年度的租金。是不是由于你们没有按照约定缴纳租金,导致对方采取了过激行为。
2018-08-30 23:54:32
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1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。
2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。
3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。
5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
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1、租赁合同继续延续到新房东,所谓买卖不破租赁。
2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼,以为你将来的行为做好准备。
3、合同到期后,拿到排除妨碍的判决书,你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。
4、不打官司的话你就直接破门而入,把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。
5、不用准备什么材料,房产证和租赁合同即可。
2018-08-31 00:01:36
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